Charleston, SC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$98.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$458
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.5 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
52 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$206
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charleston zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +12% 11.872 $/Jahr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($310)
3 Schlafzimmer ($194)
2 Schlafzimmer ($154)
1 Schlafzimmer ($108)
Studio ($85)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Charleston?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Charleston im Durchschnitt 8,447 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 16% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Charleston erzielt $98K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $209K, während schwächere Inserate $39K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Charleston nach Größe sind: 1-Zimmer $317K, 2-Zimmer $346K, 3-Zimmer $461K und 4+-Zimmer $607K.
Die durchschnittliche Belegung in Charleston liegt bei 45%, was RevPAR an $208 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Charleston. Charleston: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bestimmungen zur Zoneneinteilung gelten, 30 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Mäßige Durchsetzung bei beschwerdebasiertem Vorgehen. Folly Beach: Streng. Gewerbeschein obligatorisch, Dichtebeschränkungen begrenzen Genehmigungen, keine neuen Lizenzen in vielen Zonen. Aktive Durchsetzung mit Verfolgung von Verstößen. Isle of Palms: Mäßig. Gewerbeschein und staatliche Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze nötig. Mäßige Durchsetzung, primär auf Beschwerden gestützt. Hilton Head Island: Locker. Gewerbeschein und staatliche Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze. Geringe Durchsetzung, viele operieren ohne volle Konformität. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gesunken, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%) und Fernseher (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+33%), Pool (+24%) und E-Auto-Ladestation (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Charleston beträgt $502, ein Anstieg von 9% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Charleston buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, ein Anstieg von 4% zum Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 60 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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