Charleston, SC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$101.2k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$456
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
50 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$199
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charleston zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Haustiere erlaubt | +11% 11.132 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($307)
3 Schlafzimmer ($193)
2 Schlafzimmer ($154)
1 Schlafzimmer ($107)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Charleston im Durchschnitt 8,399 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Charleston erzielt einen Umsatz von $99K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $210K, während leistungsschwache Inserate $41K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Charleston nach Größe betragen: 1 Zimmer ($319K), 2 Zimmer ($352K), 3 Zimmer ($471K) und 4+ Zimmer ($614K).
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 29%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Charleston beträgt 45%, was RevPAR an $202 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 17%. Sie erzielen im Durchschnitt $70K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $352K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Charleston. Charleston: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einschränkungen durch Bebauungspläne in historischen Vierteln. Die Durchsetzung variiert je nach Nachbarschaft und ist in der Innenstadt aktiver. Folly Beach: Streng. Gewerbeschein, Parkvorschriften, Eigentümerregistrierung obligatorisch. Aktive Durchsetzung bei erheblichen Geldstrafen für Verstöße. Isle_of_Palms: Moderat. Gewerbeschein, Unterkunftssteuer, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Regelmäßige Compliance-Prüfungen, aber es gibt einige unlizensierte Betriebe. Hilton Head Island: Moderat. Gewerbeschein, staatliche Registrierung, Belegungsgrenzen. Periodische Durchsetzung durch ein beschwerdebasiertes System. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Waschmaschine (+33%), Heizung (+28%), Pool (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Charleston beträgt $499, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Charleston buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 59 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Auslastung unter der Woche.