Airbnb-Umsätze und Auslastung in Brainerd and Baxter, Central Minnesota
Was Airbnb-Inserate in Brainerd and Baxter einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Central Minnesota, MN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Brainerd and Baxter im Schnitt 38.207 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 443 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,7 %.
Jahresumsatz
38.207 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
443 $
Bruttorendite
14,7 %
vor Kosten
Median aus 46 Inseraten
Aktive Inserate
50
Meine Einschätzung zu Brainerd and Baxter
Brainerd and Baxter erzielt im Durchschnitt höhere Buchungseinnahmen als Central Minnesota, MN, bei einer Auslastung, die weitgehend dem Marktniveau entspricht. Die durchschnittlichen Einnahmen der vergangenen zwölf Monate liegen bei 38.207 $ gegenüber 31.075 $.
Die Gegend weist auch einen höheren Median der potenziellen Bruttorendite auf: 14,7 % gegenüber 12,5 %. Die Rendite ist eine potenzielle Kennzahl vor Kosten, Finanzierung und Steuern, nicht die Rendite, die diese Mietobjekte im vergangenen Jahr erzielt haben. Auch der höhere Einnahmendurchschnitt rechtfertigt es nicht, im Budget einer einzelnen Immobilie eine über dem Markt liegende Auslastung anzunehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Brainerd and Baxter?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Brainerd and Baxter erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.207 $. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Central Minnesota, MN (31.075 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Brainerd and Baxter?
Inserate in Brainerd and Baxter waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Central Minnesota, MN (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Brainerd and Baxter?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Brainerd and Baxter lag in den letzten 12 Monaten bei 443 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Central Minnesota, MN (390 $).
Ist ein Airbnb in Brainerd and Baxter rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Brainerd and Baxter bei 46.304 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte über dem Median von Central Minnesota, MN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Brainerd and Baxter nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Central Minnesota, MN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 24.531 $ Central Minnesota, MN: 23.310 $ | 14,6 % Central Minnesota, MN: 12,4 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 41.043 $ Central Minnesota, MN: 31.415 $ | 17,7 % Central Minnesota, MN: 11,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 52.342 $ Central Minnesota, MN: 44.232 $ | 13,8 % Central Minnesota, MN: 13,4 % |
Wie schneidet Brainerd and Baxter im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Brainerd and Baxter Dieses Gebiet 50 Inserate | 38.207 $ | 49 % | 443 $ | 14,7 % |
| Markt Central Minnesota, MN 1.146 Inserate | 31.075 $ | 49 % | 390 $ | 12,5 % |
| Nisswa and Gull Lake 107 Inserate | 38.420 $ | 47 % | 495 $ | 13,2 % |
| Cuyuna Lakes and Crosby 75 Inserate | 28.905 $ | 52 % | 331 $ | 15,7 % |
| Breezy Point and Pelican Lake 50 Inserate | 36.177 $ | 51 % | 439 $ | 15,2 % |
| Little Falls and Lincoln Lakes Country 40 Inserate | 26.870 $ | 45 % | 338 $ | 11,6 % |
Wo liegt Brainerd and Baxter?
Der Markt Central Minnesota, MN umfasst 27 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (50 in Brainerd and Baxter). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Central Minnesota, MN ab?
Die Marktseite fasst ganz Central Minnesota, MN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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