Central Minnesota, MN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$43.8k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$346
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$93
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Central Minnesota zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Princeton and Mora Country | $50.9K 21 Inserate | 17.9% 21 Inserate |
| Cuyuna Lakes and Crosby | $41.4K 45 Inserate | 16.0% 45 Inserate |
| Breezy Point and Pelican Lake | $61.6K 40 Inserate | 15.9% 40 Inserate |
| Litchfield and Hutchinson Country | $44.4K 14 Inserate | 15.8% 14 Inserate |
| Deerwood and Bay Lake | $67.8K 14 Inserate | 14.9% 14 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 10.073 $/Jahr |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($250)
3 Schlafzimmer ($163)
2 Schlafzimmer ($110)
Studio ($93)
1 Schlafzimmer ($74)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Central Minnesota?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Zentral-Minnesota im Durchschnitt 2,248 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Zentral-Minnesota erzielt $36K/Jahr. Top-Inserate erzielen $78K, während schwächere Inserate $17K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Zentral-Minnesota nach Größe sind: 1-Zimmer-Objekte für $190K, 2-Zimmer-Objekte für $280K, 3-Zimmer-Objekte für $338K und 4+-Zimmer-Objekte für $392K.
Die durchschnittliche Auslastung in Zentral-Minnesota beträgt 27% und generiert RevPAR an $78 pro verfügbarem Abend.
Die Regeln variieren in Zentral-Minnesota. St. Cloud: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Bebauungspläne gelten, aber minimale Durchsetzung der Vermietungen. Brainerd: Nachgiebig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Gewerbelizenzierung und Immobilienstandards gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Alexandria: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Anforderungen an Flächennutzung und Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung, viele agieren ohne Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zentral-Minnesota wirkt im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Klimaanlage (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+51%), Whirlpool (+41%) und Internet (+37%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Zentral-Minnesota beträgt $354, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Zentral-Minnesota buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 51 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 77% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)