Airbnb-Umsätze und Auslastung in Phoenicia and Ashokan Country, Catskill Mountains
Was Airbnb-Inserate in Phoenicia and Ashokan Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Catskill Mountains, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Phoenicia and Ashokan Country im Schnitt 38.570 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 362 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,5 %.
Jahresumsatz
38.570 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
362 $
Bruttorendite
11,5 %
vor Kosten
Median aus 79 Inseraten
Aktive Inserate
197
Meine Einschätzung zu Phoenicia and Ashokan Country
Ferienunterkünfte mit zwei Schlafzimmern in Phoenicia and Ashokan Country erzielen ungefähr den Durchschnitt des Gesamtmarkts. Allein die Einnahmen sprechen daher kaum dafür, sie zu bevorzugen. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 34.875 $, gegenüber 34.016 $ in Catskill Mountains, NY. Der Median der potenziellen Bruttorendite für Häuser mit zwei Schlafzimmern liegt bei 10,8 % und damit unter dem Marktwert von 11,9 %, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der kleine Einnahmenvorsprung zeigt sich nicht beim Einnahmenpotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert. Orientieren Sie sich beim Kauf eines Hauses mit zwei Schlafzimmern an vergleichbaren Mietobjekten vor Ort und am tatsächlichen Angebotspreis, statt die Rendite des Gesamtmarkts vorauszusetzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Phoenicia and Ashokan Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Phoenicia and Ashokan Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.570 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Catskill Mountains, NY (45.308 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Phoenicia and Ashokan Country?
Inserate in Phoenicia and Ashokan Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Catskill Mountains, NY (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Phoenicia and Ashokan Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Phoenicia and Ashokan Country lag in den letzten 12 Monaten bei 362 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Catskill Mountains, NY (444 $).
Ist ein Airbnb in Phoenicia and Ashokan Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Phoenicia and Ashokan Country bei 46.676 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte unter dem Median von Catskill Mountains, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Phoenicia and Ashokan Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Catskill Mountains, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 28.511 $ Catskill Mountains, NY: 26.459 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 43 Inserate | 27.008 $ Catskill Mountains, NY: 28.528 $ | Nicht genug Daten Catskill Mountains, NY: 12,3 % |
| 2 Schlafzimmer 68 Inserate | 34.875 $ Catskill Mountains, NY: 34.016 $ | 10,8 % Catskill Mountains, NY: 11,9 % |
| 3 Schlafzimmer 46 Inserate | 39.211 $ Catskill Mountains, NY: 44.884 $ | 11,4 % Catskill Mountains, NY: 13,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 34 Inserate | 61.494 $ Catskill Mountains, NY: 72.488 $ | 19,5 % Catskill Mountains, NY: 15,8 % |
Wie schneidet Phoenicia and Ashokan Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Phoenicia and Ashokan Country Dieses Gebiet 197 Inserate | 38.570 $ | 50 % | 362 $ | 11,5 % |
| Markt Catskill Mountains, NY 2.003 Inserate | 45.308 $ | 51 % | 444 $ | 13,2 % |
| Woodstock Country 150 Inserate | 43.199 $ | 51 % | 417 $ | 9,4 % |
| Margaretville and Fleischmanns Country 130 Inserate | 39.942 $ | 54 % | 367 $ | 13,9 % |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 Inserate | 43.631 $ | 52 % | 404 $ | 11,6 % |
| Rochester and Marbletown 193 Inserate | 48.957 $ | 54 % | 479 $ | 13,2 % |
Wo liegt Phoenicia and Ashokan Country?
Der Markt Catskill Mountains, NY umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (197 in Phoenicia and Ashokan Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Catskill Mountains, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Catskill Mountains, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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