Catskill Mountains, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$59.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$378
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.5 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$128
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Catskill Mountains zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Western Delaware Country | $50.5K 15 Inserate | 17.3% 15 Inserate |
| Roscoe and Livingston Manor Country | $49.5K 66 Inserate | 15.2% 66 Inserate |
| Hunter and Lexington Mountains | $59.4K 106 Inserate | 14.5% 106 Inserate |
| Saugerties Country | $55.5K 226 Inserate | 14.3% 226 Inserate |
| Wawarsing and Southern Edge | $48.1K 57 Inserate | 13.9% 57 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 16.541 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($254)
3 Schlafzimmer ($174)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($81)
Studio ($66)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Catskill Mountains?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in den Catskill Mountains im Durchschnitt 4,098 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in den Catskill Mountains erzielt $52K/Jahr. Top-Inserate erzielen $126K, während schwächere Inserate $22K verdienen.
Die mittleren Hauspreise in den Catskill Mountains nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $279K, 2-Schlafzimmer $324K, 3-Schlafzimmer $423K und 4+-Schlafzimmer $525K.
Die durchschnittliche Belegung in den Catskill Mountains liegt bei 30% und erbringt RevPAR von $113 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in den Catskill Mountains. Woodstock: Mäßig. Sondergenehmigung erforderlich, Zustimmung des Planungsausschusses, Inspektionen. Durchsetzung vorhanden, aber selektiv. Hunter: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über grundlegende Beherbergungsanforderungen hinaus. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten frei. Phoenicia: Mäßig. Die Stadt Shandaken verlangt Registrierung, Sicherheitsinspektionen und Belegungsgrenzen. Beschwerdeorientierte Durchsetzung. Tannersville: Nachsichtig. Dorfgenehmigungen erforderlich, aber der Prozess ist unkompliziert. Leichte Durchsetzung, florierender Markt trotz einiger Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in den Catskill Mountains zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+65%), Whirlpool (+62%) und Pool (+57%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in den Catskill Mountains beträgt $425, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in den Catskill Mountains buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 105% höher als die Wochentagsbelegung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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