Catskill Mountains, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$60.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$373
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$121
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Catskill Mountains zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 15.119 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($264)
3 Schlafzimmer ($175)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($82)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in den Catskill Mountains im Durchschnitt 4,104 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in den Catskill Mountains erzielt einen Umsatz von $54K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $127K, während leistungsschwache Angebote $25K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in den Catskill Mountains nach Größe sind 1-Zimmer-$272K, 2-Zimmer-$324K, 3-Zimmer-$424K und 4+-Zimmer-$525K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 30%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in den Catskill Mountains beträgt 29%, was RevPAR an $109 pro verfügbare Nacht generiert.
4+-Zimmer-Angebote haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 15%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $80K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $525K.
Die Regeln variieren in den Catskill Mountains. Woodstock: Mäßig. Gemeinderegistrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Hunter: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Anforderungen von Staat und County hinaus. Minimale lokale Durchsetzung. Phoenicia: Nachsichtig. Teil von Shandaken; minimale lokale Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über grundlegende Bebauungsvorschriften hinaus. Geringe Durchsetzung. Tannersville: Mäßig. Registrierung auf Gemeindeebene, Sicherheitsstandards, Lärmschutzverordnungen. Beschwerdebasierte Durchsetzung, mäßig aktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in den Catskill Mountains zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+68%), Whirlpool (+65%), Waschmaschine (+63%).
Der durchschnittliche Tagessatz in den Catskill Mountains beträgt $422, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in den Catskill Mountains buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 102% höher als die Auslastung unter der Woche.