Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kingston and Ulster, Catskill Mountains
Was Airbnb-Inserate in Kingston and Ulster einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Catskill Mountains, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kingston and Ulster im Schnitt 40.682 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 376 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
40.682 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
376 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 151 Inseraten
Aktive Inserate
162
Meine Einschätzung zu Kingston and Ulster
Der unter dem Markt liegende durchschnittliche Buchungsumsatz in Kingston and Ulster verdeckt ein stärkeres Ergebnis bei Häusern mit vier oder mehr Schlafzimmern. Innerhalb der berücksichtigten Schlafzimmergruppen erzielen diese Häuser im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 84.062 $ Buchungsumsatz, gegenüber 72.488 $ für dieselbe Größenklasse im Gesamtmarkt.
Der Median der potenziellen Bruttorendite für dieses Segment liegt bei 20,5 %, gegenüber 15,8 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Betriebskosten, Finanzierung und Steuern. Größere Häuser sollten mit einer eigenen Gruppe vergleichbarer Angebote bewertet werden; der Gesamtdurchschnitt des Gebiets ist als Umsatzannahme für dieses Segment zu pauschal.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kingston and Ulster?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kingston and Ulster erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.682 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Catskill Mountains, NY (45.308 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kingston and Ulster?
Inserate in Kingston and Ulster waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Catskill Mountains, NY (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kingston and Ulster?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kingston and Ulster lag in den letzten 12 Monaten bei 376 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Catskill Mountains, NY (444 $).
Ist ein Airbnb in Kingston and Ulster rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kingston and Ulster bei 42.323 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Catskill Mountains, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kingston and Ulster nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Kingston and Ulster die höchste Bruttorendite: 20,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Catskill Mountains, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 46 Inserate | 24.891 $ Catskill Mountains, NY: 28.528 $ | 12,2 % Catskill Mountains, NY: 12,3 % |
| 2 Schlafzimmer 54 Inserate | 31.174 $ Catskill Mountains, NY: 34.016 $ | 12,2 % Catskill Mountains, NY: 11,9 % |
| 3 Schlafzimmer 34 Inserate | 45.105 $ Catskill Mountains, NY: 44.884 $ | 12,9 % Catskill Mountains, NY: 13,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 84.062 $ Catskill Mountains, NY: 72.488 $ | 20,5 % Catskill Mountains, NY: 15,8 % |
Wie schneidet Kingston and Ulster im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kingston and Ulster Dieses Gebiet 162 Inserate | 40.682 $ | 52 % | 376 $ | 12,9 % |
| Markt Catskill Mountains, NY 2.003 Inserate | 45.308 $ | 51 % | 444 $ | 13,2 % |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 Inserate | 43.631 $ | 52 % | 404 $ | 11,6 % |
| Saugerties Country 254 Inserate | 45.765 $ | 51 % | 459 $ | 14,1 % |
| Woodstock Country 150 Inserate | 43.199 $ | 51 % | 417 $ | 9,4 % |
| Hunter and Lexington Mountains 185 Inserate | 58.536 $ | 51 % | 556 $ | 14,4 % |
Wo liegt Kingston and Ulster?
Der Markt Catskill Mountains, NY umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (162 in Kingston and Ulster). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Catskill Mountains, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Catskill Mountains, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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