Airbnb-Umsätze und Auslastung in Hyannis Area, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in Hyannis Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Hyannis Area im Schnitt 37.231 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 479 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,4 %.
Jahresumsatz
37.231 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
479 $
Bruttorendite
9,4 %
vor Kosten
Median aus 120 Inseraten
Aktive Inserate
136
Meine Einschätzung zu Hyannis Area
Die berücksichtigte Gruppe von Häusern mit vier oder mehr Schlafzimmern in Hyannis Area hat eine mediane potenzielle Bruttorendite von 13,3 %, gegenüber 6,3 % in Cape Cod, MA. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate ist jedoch niedriger: 58.243 $ gegenüber 63.926 $.
Für eine nähere Prüfung dieser Gruppe spricht das Umsatzpotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert, nicht ein höherer Buchungsumsatz. Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Prüfen Sie bei einem größeren Haus den Angebotspreis anhand einer objektspezifischen Umsatzschätzung, statt anzunehmen, dass die Gruppenrendite für den Kauf gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Hyannis Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Hyannis Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.231 $. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Hyannis Area?
Inserate in Hyannis Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Hyannis Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Hyannis Area lag in den letzten 12 Monaten bei 479 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in Hyannis Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Hyannis Area bei 46.836 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,9 Prozentpunkte über dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Hyannis Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Hyannis Area die höchste Bruttorendite: 13,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 19.779 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | 11,5 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 25.536 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 9,3 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 55 Inserate | 32.532 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 8,0 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 39 Inserate | 58.243 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 13,3 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet Hyannis Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Hyannis Area Dieses Gebiet 136 Inserate | 37.231 $ | 51 % | 479 $ | 9,4 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Centerville Area 78 Inserate | 42.553 $ | 56 % | 534 $ | 9,8 % |
| Yarmouth 308 Inserate | 39.575 $ | 54 % | 520 $ | 10,3 % |
| South Barnstable 52 Inserate | 48.607 $ | 54 % | 621 $ | 8,0 % |
| North Dennis 60 Inserate | 48.507 $ | 52 % | 652 $ | 7,9 % |
Wo liegt Hyannis Area?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (136 in Hyannis Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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