Airbnb-Umsätze und Auslastung in Buena Vista Area, CO
Was Airbnb-Inserate in Buena Vista Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Buena Vista, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Buena Vista Area im Schnitt 35.214 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 391 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,2 %.
Jahresumsatz
35.214 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
391 $
Bruttorendite
6,2 %
vor Kosten
Median aus 278 Inseraten
Aktive Inserate
303
Meine Einschätzung zu Buena Vista Area
Buena Vista Area liegt bei Umsatz und potenzieller Bruttorendite nahe am Gesamtmarkt. Der Gebietsdurchschnitt allein spricht daher kaum dafür, einen Aufpreis zu zahlen. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 35.214 $, gegenüber 33.887 $ in Buena Vista, CO. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 6,2 %, verglichen mit 6,5 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Ein Kauf, der deutlich höhere Umsätze voraussetzt, müsste durch ähnliche Angebote mit derselben Schlafzimmerzahl gestützt werden, nicht nur durch diese Gebietswerte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Buena Vista Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Buena Vista Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.214 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Buena Vista, CO (33.887 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Buena Vista Area?
Inserate in Buena Vista Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Buena Vista, CO (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Buena Vista Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Buena Vista Area lag in den letzten 12 Monaten bei 391 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Buena Vista, CO (352 $).
Ist ein Airbnb in Buena Vista Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Buena Vista Area bei 40.258 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Buena Vista, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Buena Vista Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Buena Vista Area die höchste Bruttorendite: 6,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Buena Vista, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 21.609 $ Buena Vista, CO: 20.517 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 58 Inserate | 20.446 $ Buena Vista, CO: 22.403 $ | 5,1 % Buena Vista, CO: 6,2 % |
| 2 Schlafzimmer 80 Inserate | 29.406 $ Buena Vista, CO: 27.721 $ | 6,7 % Buena Vista, CO: 6,6 % |
| 3 Schlafzimmer 88 Inserate | 34.867 $ Buena Vista, CO: 37.259 $ | 6,1 % Buena Vista, CO: 6,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 68 Inserate | 56.895 $ Buena Vista, CO: 56.037 $ | 6,9 % Buena Vista, CO: 6,6 % |
Wie schneidet Buena Vista Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Buena Vista Area Dieses Gebiet 303 Inserate | 35.214 $ | 48 % | 391 $ | 6,2 % |
| Markt Buena Vista, CO 883 Inserate | 33.887 $ | 48 % | 352 $ | 6,5 % |
| Salida Area 338 Inserate | 35.701 $ | 47 % | 368 $ | 6,2 % |
| Crestone Country 91 Inserate | 24.911 $ | 48 % | 232 $ | 8,6 % |
Wo liegt Buena Vista Area?
Der Markt Buena Vista, CO umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (303 in Buena Vista Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Buena Vista, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Buena Vista, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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