Buena Vista, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$45.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$287
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.0%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$98
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Buena Vista zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Howard and Arkansas Canyon | $47.6K 9 Inserate | 10.5% 9 Inserate |
| Crestone Country | $27.1K 70 Inserate | 8.2% 70 Inserate |
| South Park Country | $40.3K 14 Inserate | 8.1% 14 Inserate |
| Salida Area | $41.2K 296 Inserate | 6.2% 296 Inserate |
| Buena Vista Area | $40.1K 268 Inserate | 6.0% 268 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 12.782 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($237)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($114)
Studio ($90)
1 Schlafzimmer ($71)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Buena Vista?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Buena Vista im Durchschnitt 1,307 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Buena Vista erzielt $44K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $83K, während schwächere Inserate $17K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Buena Vista nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $438K, 2 Schlafzimmer $435K, 3 Schlafzimmer $539K und 4+ Schlafzimmer $886K.
Die durchschnittliche Auslastung in Buena Vista liegt bei 35% und generiert RevPAR an $95 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Buena Vista. Buena Vista: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuererhebung erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. Salida: Moderat. Gewerbeschein und Umsatzsteuer erforderlich. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Aspen: Streng. Lodge-Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht, 30 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Zonen. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen. Crested Butte: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Dichtebegrenzungen je Zone, Eigennutzungsvorschriften. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden und Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Buena Vista erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (97%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Whirlpool (+53%), Grill (+38%) und Fernseher (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Buena Vista liegt bei $307, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Buena Vista buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 66% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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