Buena Vista, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47.3k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$283
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$92
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Buena Vista zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +29% 13.717 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($235)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($117)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Buena Vista?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Buena Vista im Durchschnitt 1,295 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Buena Vista erzielt $45K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $84K, während leistungsschwache Inserate $19K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Buena Vista nach Größe betragen: 1-Zimmer-$442K, 2-Zimmer-$434K, 3-Zimmer-$548K und 4+-Zimmer-$892K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Buena Vista beträgt 35%, was RevPAR an $91 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $77K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $892K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Buena Vista. Buena Vista: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer. Geringe Durchsetzung, viele betreiben es informell. Salida: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuer erforderlich. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter unlizensierter Betrieb. Aspen: Streng. Beherbergungsschein erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 90-Tage-Vermietungslimit für Nicht-Hauptwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen. Crested Butte: Moderat. Lizenz erforderlich, 5% Beherbergungssteuer, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung, einige arbeiten ohne Genehmigung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Buena Vista erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Internet (96%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Whirlpool (+57%), Grill (+36%), TV (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Buena Vista beträgt $304, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Buena Vista buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.