Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown Sarasota & Bayfront, Bradenton-Sarasota
Was Airbnb-Inserate in Downtown Sarasota & Bayfront einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bradenton-Sarasota, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown Sarasota & Bayfront im Schnitt 29.738 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 308 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,1 %.
Jahresumsatz
29.738 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
308 $
Bruttorendite
5,1 %
vor Kosten
Median aus 146 Inseraten
Aktive Inserate
159
Meine Einschätzung zu Downtown Sarasota & Bayfront
Die mediane potenzielle Bruttorendite von 5,1 % in Downtown Sarasota & Bayfront erfordert einen genauen Blick auf die Kosten, besonders im Vergleich zu 9,2 % im Gesamtmarkt. Beide Werte verstehen sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Die Wahl der Schlafzimmerzahl verstärkt diese Bedenken. Unter den berücksichtigten Gruppen haben Angebote mit einem Schlafzimmer eine mediane potenzielle Bruttorendite von 8,2 %, gegenüber 2,0 % bei Angeboten mit drei Schlafzimmern. Beide Gruppen liegen hinter ihren jeweiligen Marktsegmenten zurück. Der Wert für drei Schlafzimmer lässt besonders wenig Spielraum zur Kostendeckung. Ein größeres Haus macht den Kaufpreis also nicht automatisch leichter tragbar.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown Sarasota & Bayfront?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown Sarasota & Bayfront erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.738 $. Das sind 46 % weniger als der Durchschnitt von Bradenton-Sarasota, FL (54.811 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown Sarasota & Bayfront?
Inserate in Downtown Sarasota & Bayfront waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown Sarasota & Bayfront?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown Sarasota & Bayfront lag in den letzten 12 Monaten bei 308 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 45 % weniger als der Durchschnitt von Bradenton-Sarasota, FL (560 $).
Ist ein Airbnb in Downtown Sarasota & Bayfront rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown Sarasota & Bayfront bei 35.946 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,1 %. Die Bruttorendite liegt 4,1 Prozentpunkte unter dem Median von Bradenton-Sarasota, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown Sarasota & Bayfront nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Downtown Sarasota & Bayfront die höchste Bruttorendite: 8,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bradenton-Sarasota, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 48 Inserate | 22.723 $ Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 $ | 8,2 % Bradenton-Sarasota, FL: 14,1 % |
| 2 Schlafzimmer 66 Inserate | 26.869 $ Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 $ | 4,6 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 28 Inserate | 28.279 $ Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 $ | 2,0 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 74.543 $ Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 $ | 2,5 % Bradenton-Sarasota, FL: 7,9 % |
Wie schneidet Downtown Sarasota & Bayfront im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Sarasota & Bayfront Dieses Gebiet 159 Inserate | 29.738 $ | 48 % | 308 $ | 5,1 % |
| Markt Bradenton-Sarasota, FL 9.900 Inserate | 54.811 $ | 53 % | 560 $ | 9,2 % |
| Lido Key & St. Armands 179 Inserate | 71.410 $ | 53 % | 738 $ | 6,3 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 Inserate | 36.250 $ | 50 % | 355 $ | 10,8 % |
| North Sarasota & Airport Corridor 300 Inserate | 38.135 $ | 51 % | 356 $ | 11,9 % |
| North Siesta Key 900 Inserate | 72.853 $ | 54 % | 725 $ | 9,1 % |
Wo liegt Downtown Sarasota & Bayfront?
Der Markt Bradenton-Sarasota, FL umfasst 19 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown Sarasota und Bayfront zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (159 in Downtown Sarasota & Bayfront). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bradenton-Sarasota, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Bradenton-Sarasota, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown Sarasota & Bayfront nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.