Bradenton-sarasota, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$83.8k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$413
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
52 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$174
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bradenton-sarasota zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +11% 9.215 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($367)
3 Schlafzimmer ($238)
2 Schlafzimmer ($183)
1 Schlafzimmer ($122)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bradenton-Sarasota im Durchschnitt 12,603 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bradenton-Sarasota erzielt $74K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $195K, während leistungs schwächere Inserate $26K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Bradenton-Sarasota nach Größe sind: 1-Schlafzimmer-$157K, 2-Schlafzimmer-$306K, 3-Schlafzimmer-$457K und 4+-Schlafzimmer-$632K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht 36% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Bradenton-Sarasota liegt bei 40%, was RevPAR an $159 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 1 Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 21%. Sie erzielen im Durchschnitt $43K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $157K.
Die Vorschriften variieren in Bradenton-Sarasota. Sarasota: Moderat. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, Beschwerden werden untersucht. Einige Gastgeber operieren in eingeschränkten Zonen mit gemischter Durchsetzung. Bradenton: Nachsichtig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, grundlegende Bebauungsregeln. Geringe Durchsetzung, viele operieren ohne Probleme. Venice: Moderat. Stadtregistrierung plus Landkreiserlaubnisse erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften wird geprüft. Beschwerdeorientierte Durchsetzung. Anna Maria Island: Streich. Wohnungslizenz obligatorisch, begrenzte neue Genehmigungen, strenge Belegungsgrenzen. Aktive Durchsetzung der Bauvorschriften mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bradenton-Sarasota erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Küche (96%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+63%), Waschmaschine (+51%) und Pool (+47%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bradenton-Sarasota liegt bei $470, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bradenton-Sarasota buchen durchschnittlich 54 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 63 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 17% höher als die Auslastung an Wochentagen.