Airbnb-Umsätze und Auslastung in Smithville, Bastrop
Was Airbnb-Inserate in Smithville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bastrop, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Smithville im Schnitt 24.278 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 234 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,0 %.
Jahresumsatz
24.278 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
234 $
Bruttorendite
9,0 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
30
Meine Einschätzung zu Smithville
Smithville erzielt in den vergangenen zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 24.278 $, unter den 26.423 $ im Gesamtmarkt Bastrop, TX. Auch die durchschnittliche Auslastung ist niedriger: 50 % der verfügbaren Nächte gegenüber 55 % im Gesamtmarkt.
Eine Umsatzplanung auf Basis der Auslastung des Gesamtmarkts würde eine stärkere Buchungsnachfrage als im lokalen Durchschnitt voraussetzen. Diese Annahme muss durch lokale Mietobjekte mit ähnlicher Schlafzimmerzahl und ähnlichem Übernachtungspreis gestützt werden, nicht allein durch den Marktvergleichswert.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Smithville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Smithville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.278 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Bastrop, TX (26.423 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Smithville?
Inserate in Smithville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Bastrop, TX (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Smithville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Smithville lag in den letzten 12 Monaten bei 234 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Bastrop, TX (267 $).
Ist ein Airbnb in Smithville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Smithville bei 26.208 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,7 Prozentpunkte unter dem Median von Bastrop, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Smithville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Smithville Dieses Gebiet 30 Inserate | 24.278 $ | 50 % | 234 $ | 9,0 % |
| Markt Bastrop, TX 601 Inserate | 26.423 $ | 55 % | 267 $ | 11,7 % |
| Cedar Creek 48 Inserate | 30.227 $ | 54 % | 314 $ | 8,8 % |
| Bastrop 107 Inserate | 30.871 $ | 49 % | 296 $ | 11,6 % |
| Lockhart 28 Inserate | 24.864 $ | 52 % | 223 $ | 11,9 % |
Wo liegt Smithville?
Der Markt Bastrop, TX umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (30 in Smithville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bastrop, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz Bastrop, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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