Bastrop, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$34.4k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$232
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$67
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bastrop zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 7.912 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($258)
3 Schlafzimmer ($144)
2 Schlafzimmer ($93)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bastrop?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Bastrop im Durchschnitt 1,061 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Bastrop erzielt $31K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $70K, während leistungsschwache Angebote $13K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise in Bastrop nach Größe betragen: 1-Zimmer-$208K, 2-Zimmer-$265K, 3-Zimmer-$323K und 4+-Zimmer-$423K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht 20% bei leistungsstarken Angeboten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Bastrop beträgt 28% und generiert RevPAR an $62 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Zimmern weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $69K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $423K.
Die Vorschriften variieren in Bastrop. Austin: Streng. Kurzzeitvermietungslizenz erforderlich, Typ 1 (vom Eigentümer bewohnt) oder Typ 2 (nicht vom Eigentümer bewohnt) mit Obergrenzen. Typ 2 ist in den meisten Gebieten stark eingeschränkt. Aktive Durchsetzung mit saftigen Geldstrafen und Streichungen von Angeboten. San Antonio: Moderat. Kurzzeitvermietungsgenehmigung und Registrierung erforderlich, Belegungsgrenzen, Parkregeln. Durchsetzung ist vorhanden, erfolgt jedoch beschwerdebasiert, viele arbeiten ohne Genehmigungen. Bastrop: Nachsehend. Grundlegende Registrierung erforderlich, minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdebasiert in Wohngebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bastrop erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+140%), Seezugang (+138%) und Pool (+134%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Bastrop beträgt $264, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bastrop buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Angebote mit 1 Zimmern bis zu 36 Tagen für Angebote mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 75% höher als die Auslastung an Wochentagen.