Airbnb-Umsätze und Auslastung in Outer Ann Arbor, MI
Was Airbnb-Inserate in Outer Ann Arbor einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Ann Arbor, MI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Outer Ann Arbor im Schnitt 45.218 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 467 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,4 %.
Jahresumsatz
45.218 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
467 $
Bruttorendite
11,4 %
vor Kosten
Median aus 113 Inseraten
Aktive Inserate
130
Meine Einschätzung zu Outer Ann Arbor
Ferienunterkünfte mit drei Schlafzimmern in Outer Ann Arbor erzielen höhere Buchungsumsätze als vergleichbare Unterkünfte im Gesamtmarkt, haben aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 50.379 $ gegenüber 44.870 $ im Gesamtmarkt; die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 10,8 % gegenüber 11,7 %.
Unter den Schlafzimmerkategorien, die die Auswahlkriterien erfüllen, übertreffen Unterkünfte mit zwei sowie mit vier oder mehr Schlafzimmern ihre Vergleichsgruppen im Gesamtmarkt bei beiden Kennzahlen. Die Anzahl der Schlafzimmer ist daher wichtig, um den höheren durchschnittlichen Umsatz des Gebiets einzuordnen. Diese Renditen setzen das Umsatzpotenzial ins Verhältnis zu den zugeordneten Immobilienwerten, vor Kosten, Finanzierung und Steuern – sie sind nicht der Gewinn aus den gemeldeten Buchungen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Outer Ann Arbor?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Outer Ann Arbor erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.218 $. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Ann Arbor, MI (37.225 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Outer Ann Arbor?
Inserate in Outer Ann Arbor waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Ann Arbor, MI (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Outer Ann Arbor?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Outer Ann Arbor lag in den letzten 12 Monaten bei 467 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Ann Arbor, MI (385 $).
Ist ein Airbnb in Outer Ann Arbor rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Outer Ann Arbor bei 49.318 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Ann Arbor, MI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Outer Ann Arbor nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Outer Ann Arbor die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Ann Arbor, MI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 16.009 $ Ann Arbor, MI: 23.653 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 18 Inserate | 20.853 $ Ann Arbor, MI: 20.994 $ | 10,3 % Ann Arbor, MI: 13,3 % |
| 2 Schlafzimmer 38 Inserate | 30.386 $ Ann Arbor, MI: 28.440 $ | 12,9 % Ann Arbor, MI: 12,4 % |
| 3 Schlafzimmer 29 Inserate | 50.379 $ Ann Arbor, MI: 44.870 $ | 10,8 % Ann Arbor, MI: 11,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 39 Inserate | 71.570 $ Ann Arbor, MI: 62.657 $ | 12,1 % Ann Arbor, MI: 11,4 % |
Wie schneidet Outer Ann Arbor im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Outer Ann Arbor Dieses Gebiet 130 Inserate | 45.218 $ | 53 % | 467 $ | 11,4 % |
| Markt Ann Arbor, MI 620 Inserate | 37.225 $ | 54 % | 385 $ | 12,1 % |
| Central Ann Arbor 138 Inserate | 46.947 $ | 56 % | 449 $ | 13,5 % |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 Inserate | 29.655 $ | 51 % | 281 $ | 14,6 % |
| Whitmore Lake and Green Oak 33 Inserate | 24.504 $ | 53 % | 274 $ | 9,4 % |
| Pittsfield and Saline 38 Inserate | 33.525 $ | 53 % | 328 $ | 11,3 % |
Wo liegt Outer Ann Arbor?
Der Markt Ann Arbor, MI umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (130 in Outer Ann Arbor). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Ann Arbor, MI ab?
Die Marktseite fasst ganz Ann Arbor, MI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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