Airbnb-Umsätze und Auslastung in Alexandria–Pineville & Rapides, LA
Was Airbnb-Inserate in Alexandria–Pineville & Rapides einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Alexandria, LA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Alexandria–Pineville & Rapides im Schnitt 20.169 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 173 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 17,5 %.
Jahresumsatz
20.169 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
173 $
Bruttorendite
17,5 %
vor Kosten
Median aus 66 Inseraten
Aktive Inserate
109
Meine Einschätzung zu Alexandria–Pineville & Rapides
Unter den nach Schlafzimmerzahl gegliederten Gruppen in Alexandria–Pineville & Rapides, die die Auswahlkriterien erfüllen, erzielen Mietobjekte mit zwei Schlafzimmern niedrigere Buchungsumsätze, aber eine höhere potenzielle Bruttorendite als solche mit drei Schlafzimmern. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 17.489 $ für zwei Schlafzimmer und 22.216 $ für drei. Die Mediane der potenziellen Bruttorendite liegen bei 21,7 % beziehungsweise 16,3 %.
Für Anleger, die auf den potenziellen Umsatz im Verhältnis zum Immobilienwert achten, ist das zusätzliche Schlafzimmer nicht automatisch ein Vorteil. Diese Renditen berücksichtigen weder Ausgaben noch Finanzierung und Steuern. Der höhere Wert für zwei Schlafzimmer belegt daher kein höheres Nettoeinkommen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Alexandria–Pineville & Rapides?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Alexandria–Pineville & Rapides erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.169 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Alexandria, LA (22.877 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Alexandria–Pineville & Rapides?
Inserate in Alexandria–Pineville & Rapides waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Alexandria, LA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Alexandria–Pineville & Rapides?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Alexandria–Pineville & Rapides lag in den letzten 12 Monaten bei 173 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Alexandria, LA (220 $).
Ist ein Airbnb in Alexandria–Pineville & Rapides rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Alexandria–Pineville & Rapides bei 27.929 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 17,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Alexandria, LA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Alexandria–Pineville & Rapides nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Alexandria, LA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 36 Inserate | 18.311 $ Alexandria, LA: 18.285 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 30 Inserate | 17.489 $ Alexandria, LA: 18.149 $ | 21,7 % Alexandria, LA: 21,7 % |
| 3 Schlafzimmer 33 Inserate | 22.216 $ Alexandria, LA: 23.301 $ | 16,3 % Alexandria, LA: 14,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 28.146 $ Alexandria, LA: 35.916 $ | 10,6 % Alexandria, LA: 10,6 % |
Wie schneidet Alexandria–Pineville & Rapides im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria–Pineville & Rapides Dieses Gebiet 109 Inserate | 20.169 $ | 59 % | 173 $ | 17,5 % |
| Markt Alexandria, LA 340 Inserate | 22.877 $ | 52 % | 220 $ | 16,2 % |
Wo liegt Alexandria–Pineville & Rapides?
Der Markt Alexandria, LA umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Alexandria–Pineville und Rapides zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (109 in Alexandria–Pineville & Rapides). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Alexandria, LA ab?
Die Marktseite fasst ganz Alexandria, LA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Alexandria–Pineville & Rapides erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Alexandria–Pineville & Rapides nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.