Airbnb-Umsätze und Auslastung in Chestertown and North Warren Country, Adirondacks
Was Airbnb-Inserate in Chestertown and North Warren Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Adirondacks, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Chestertown and North Warren Country im Schnitt 29.430 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 344 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,4 %.
Jahresumsatz
29.430 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
344 $
Bruttorendite
10,4 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
68
Meine Einschätzung zu Chestertown and North Warren Country
Nutzen Sie für Chestertown and North Warren Country eine lokale Auslastungsannahme, statt den höheren Anteil gebuchter Nächte des Gesamtmarkts zu übernehmen. Die durchschnittliche Auslastung beträgt 44 % der verfügbaren Nächte, gegenüber 50 % in Adirondacks, NY. Auch der durchschnittliche Buchungsumsatz des vergangenen Jahres ist mit 29.430 $ gegenüber 32.155 $ niedriger.
Ein Budget, das eine Auslastung auf Gesamtmarktniveau voraussetzt, braucht Belege aus vergleichbaren Immobilien, nicht nur einen regionalen Durchschnitt. Prüfen Sie, wie viele Nächte diese Angebote tatsächlich zur Buchung freigeben, bevor Sie deren Anteil gebuchter Nächte zur Schätzung der Jahreseinnahmen nutzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chestertown and North Warren Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Chestertown and North Warren Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.430 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (32.155 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Chestertown and North Warren Country?
Inserate in Chestertown and North Warren Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Chestertown and North Warren Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Chestertown and North Warren Country lag in den letzten 12 Monaten bei 344 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (379 $).
Ist ein Airbnb in Chestertown and North Warren Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Chestertown and North Warren Country bei 38.555 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,4 %. Die Bruttorendite liegt 2,6 Prozentpunkte unter dem Median von Adirondacks, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chestertown and North Warren Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Adirondacks, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 21.807 $ Adirondacks, NY: 19.826 $ | Nicht genug Daten Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 23.141 $ Adirondacks, NY: 24.899 $ | 9,3 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 32.362 $ Adirondacks, NY: 32.675 $ | 12,2 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 40.242 $ Adirondacks, NY: 51.169 $ | 8,4 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
Wie schneidet Chestertown and North Warren Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Chestertown and North Warren Country Dieses Gebiet 68 Inserate | 29.430 $ | 44 % | 344 $ | 10,4 % |
| Markt Adirondacks, NY 2.140 Inserate | 32.155 $ | 50 % | 379 $ | 13,0 % |
| Northern Lake George Country 64 Inserate | 34.935 $ | 53 % | 466 $ | 9,2 % |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 Inserate | 35.999 $ | 48 % | 388 $ | 12,2 % |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 Inserate | 28.611 $ | 50 % | 337 $ | 10,9 % |
| Southern Lake Champlain Country 100 Inserate | 31.036 $ | 53 % | 362 $ | 18,5 % |
Wo liegt Chestertown and North Warren Country?
Der Markt Adirondacks, NY umfasst 19 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (68 in Chestertown and North Warren Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Adirondacks, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Adirondacks, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Chestertown and North Warren Country erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Chestertown and North Warren Country nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.