Airbnb-Umsätze und Auslastung in Ocean Shores, Aberdeen
Was Airbnb-Inserate in Ocean Shores einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Aberdeen, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Ocean Shores im Schnitt 30.919 $, waren an 43 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 313 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,2 %.
Jahresumsatz
30.919 $
Auslastung
43 %
Übernachtungspreis
313 $
Bruttorendite
11,2 %
vor Kosten
Median aus 165 Inseraten
Aktive Inserate
207
Meine Einschätzung zu Ocean Shores
In Ocean Shores liegen die durchschnittlichen Buchungsumsätze der vergangenen zwölf Monate deutlich unter denen des Gesamtmarkts Aberdeen, WA, die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch nahezu gleich. Die Umsätze betragen im Schnitt 30.919 $ gegenüber 44.745 $; die potenzielle Bruttorendite liegt bei 11,2 % gegenüber 11,1 %. Der Umsatzunterschied allein reicht daher nicht aus, um einen Kauf zu beurteilen. Die Renditekennzahl zeigt das Umsatzpotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert vor Kosten, Finanzierung und Steuern – nicht den tatsächlich erzielten Gewinn. Prüfen Sie den Angebotspreis anhand vergleichbarer lokaler Angebote, statt den höheren Umsatzdurchschnitt des Gesamtmarkts anzusetzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ocean Shores?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Ocean Shores erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.919 $. Das sind 31 % weniger als der Durchschnitt von Aberdeen, WA (44.745 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Ocean Shores?
Inserate in Ocean Shores waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 43 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Aberdeen, WA (43 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Ocean Shores?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Ocean Shores lag in den letzten 12 Monaten bei 313 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Aberdeen, WA (448 $).
Ist ein Airbnb in Ocean Shores rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Ocean Shores bei 33.116 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Aberdeen, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ocean Shores nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Aberdeen, WA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 21.335 $ Aberdeen, WA: 22.110 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 59 Inserate | 22.628 $ Aberdeen, WA: 25.510 $ | 14,0 % Aberdeen, WA: 14,0 % |
| 2 Schlafzimmer 68 Inserate | 29.353 $ Aberdeen, WA: 33.782 $ | 10,5 % Aberdeen, WA: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 51 Inserate | 35.336 $ Aberdeen, WA: 48.749 $ | 10,7 % Aberdeen, WA: 10,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 21 Inserate | 52.210 $ Aberdeen, WA: 76.958 $ | Nicht genug Daten |
Wie schneidet Ocean Shores im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Shores Dieses Gebiet 207 Inserate | 30.919 $ | 43 % | 313 $ | 11,2 % |
| Markt Aberdeen, WA 901 Inserate | 44.745 $ | 43 % | 448 $ | 11,1 % |
| Westport & Grayland 208 Inserate | 31.415 $ | 44 % | 336 $ | 10,6 % |
Wo liegt Ocean Shores?
Der Markt Aberdeen, WA umfasst 4 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (207 in Ocean Shores). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Aberdeen, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz Aberdeen, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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