Aberdeen, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$52.1k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$308
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$111
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aberdeen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +32% 16.661 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($253)
3 Schlafzimmer ($196)
2 Schlafzimmer ($134)
1 Schlafzimmer ($99)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Aberdeen im Durchschnitt 1,658 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aberdeen erzielt $56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $112K, während schwächere Inserate $20K erwirtschaften.
Die Median-Immobilienpreise in Aberdeen nach Größe betragen: 1-Zimmer-$208K, 2-Zimmer-$282K, 3-Zimmer-$351K und 4+-Zimmer-$324K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 16% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 32%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Aberdeen beträgt 31%, was RevPAR an $121 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 33% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $108K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $324K.
Die Vorschriften variieren in ganz Aberdeen. Aberdeen, Schottland: Mäßig. Eine Lizenz für Kurzzeitvermietungen ist seit 2022 erforderlich, in einigen Gebieten wird eine Baugenehmigung benötigt. Eigennutzung ist nicht vorgeschrieben, aber das Lizenzsystem erfasst die Immobilien. Keine Obergrenzen für Vermietungen, aber Planungskontrollen regulieren die Dichte. Die Durchsetzung nimmt zu, da das System ausgereift ist; die Räte prüfen die Einhaltung und verhängen Geldstrafen für unlizenzierten Betrieb, obwohl einige Gastgeber während der Übergangszeit weiterhin ohne Genehmigung arbeiten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aberdeen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während die RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (96%), Internet (94%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Pool (+49%), Waschmaschine (+49%), Grill (+46%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Aberdeen liegt bei $367, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Aberdeen buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 83% höher als die Auslastung unter der Woche.