Quanto os anúncios do Airbnb em Spring Hill & Shady Hills ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Spring Hill, FL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Spring Hill, FL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Spring Hill & Shady Hills é uma das 13 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Spring Hill, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 23.264 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 212 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 23.264
Ocupação
55%
Diária
US$ 212
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 154 anúncios
Anúncios ativos
185
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Spring Hill & Shady Hills faturaram em média US$ 23.264 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Spring Hill, FL (US$ 25.326). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Spring Hill & Shady Hills foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Spring Hill, FL (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Spring Hill & Shady Hills foi de US$ 212 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a menos que a média de Spring Hill, FL (US$ 261).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Spring Hill & Shady Hills é de US$ 34.995 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Spring Hill, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Spring Hill, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 25 anúncios | US$ 12.060 Spring Hill, FL: US$ 15.791 | Dados insuficientes Spring Hill, FL: 12,7% |
| 2 quartos 40 anúncios | US$ 21.468 Spring Hill, FL: US$ 20.699 | 12,1% Spring Hill, FL: 11,6% |
| 3 quartos 94 anúncios | US$ 25.172 Spring Hill, FL: US$ 26.987 | 11,2% Spring Hill, FL: 10,6% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 29.906 Spring Hill, FL: US$ 39.936 | 10,5% Spring Hill, FL: 11,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Shady Hills Esta área 185 anúncios | US$ 23.264 | 55% | US$ 212 | 11,5% |
| Mercado de Spring Hill, FL 1.514 anúncios | US$ 25.326 | 48% | US$ 261 | 11,1% |
| Hudson 92 anúncios | US$ 18.512 | 49% | US$ 195 | 9,8% |
| Hernando Beach 121 anúncios | US$ 37.229 | 48% | US$ 386 | 11,5% |
| Weeki Wachee River & Pine Island 178 anúncios | US$ 34.567 | 44% | US$ 343 | 10,4% |
| Weeki Wachee Inland 28 anúncios | US$ 23.954 | 47% | US$ 245 | 9,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Spring Hill, FL em 13 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Spring Hill e Shady Hills, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (185 em Spring Hill & Shady Hills). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Spring Hill, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Spring Hill & Shady Hills por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.