Przychody i obłożenie Airbnb: Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, Wilmington (NC)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Wilmington (NC), NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound zarobiły średnio 29 262 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 273 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,5%.
Przychody roczne
29 262 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
273 USD
Stopa zwrotu brutto
11,5%
przed kosztami
Mediana z 312 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
350
Moja opinia o Midtown, UNCW & Wrightsville Sound
W Midtown, UNCW & Wrightsville Sound oferty z jedną sypialnią osiągnęły średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w wysokości 20 975 USD, mniej niż 27 173 USD na całym rynku dla tej wielkości. Mediana potencjalnej rentowności brutto grupy z jedną sypialnią wyniosła jednak 19,9%, wobec 10,7% na całym rynku.
Ta rentowność mierzy potencjał przychodu w stosunku do wartości domu przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami; nie jest zyskiem netto. Ta różnica sprawia, że warto przeanalizować porównywalne oferty z jedną sypialnią, choć cena i koszty konkretnej nieruchomości pozostają kluczowe dla decyzji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 262 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku Wilmington (NC), NC (39 768 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Ogłoszenia w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Wilmington (NC), NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Średnia stawka za noc w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 273 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 38% mniej niż średnia rynku Wilmington (NC), NC (442 USD).
Czy Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound wynosi 35 472 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Wilmington (NC), NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound: 19,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Wilmington (NC), NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 9 | 21 461 USD Wilmington (NC), NC: 31 308 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 70 | 20 975 USD Wilmington (NC), NC: 27 173 USD | 19,9% Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 87 | 26 347 USD Wilmington (NC), NC: 32 395 USD | 13,1% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 138 | 29 493 USD Wilmington (NC), NC: 36 773 USD | 9,7% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 46 | 48 219 USD Wilmington (NC), NC: 54 514 USD | 6,2% Wilmington (NC), NC: 6,6% |
Jak Midtown, UNCW & Wrightsville Sound wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound Ten obszar Ogłoszenia: 350 | 29 262 USD | 51% | 273 USD | 11,5% |
| Rynek Wilmington (NC), NC Ogłoszenia: 6617 | 39 768 USD | 50% | 442 USD | 8,6% |
| Downtown & Northern Riverfront Ogłoszenia: 236 | 36 041 USD | 49% | 315 USD | 12,9% |
| Wrightsville Beach Ogłoszenia: 503 | 52 795 USD | 52% | 571 USD | 4,6% |
| North Wilmington & Countryside Ogłoszenia: 93 | 33 768 USD | 55% | 332 USD | 10,7% |
| South Wilmington & Masonboro Ogłoszenia: 187 | 32 833 USD | 53% | 301 USD | 9,8% |
Gdzie leży Midtown, UNCW & Wrightsville Sound?
Rynek Wilmington (NC), NC obejmuje 20 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Midtown, UNCW i Wrightsville Sound.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (350 w Midtown, UNCW & Wrightsville Sound). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Wilmington (NC), NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Wilmington (NC), NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Midtown, UNCW & Wrightsville Sound
Z BNBCalc Markets porównasz Midtown, UNCW & Wrightsville Sound według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.