Wilmington (nc), NC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$58.5k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$343
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$113
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wilmington (nc) na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ogrzewanie | +17% 9946 USD/rok |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($328)
3 sypialnie ($186)
2 sypialnie ($140)
1 sypialnia ($93)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wilmington (nc) rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Wilmington (NC) odnotował średnio 9,225 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Wilmington (NC) zarabia $53K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $99K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $25K.
Mediany cen domów w Wilmington (NC) według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $294K, 2-pokojowe $275K, 3-pokojowe $363K oraz 4+-pokojowe $602K.
Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 24% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Wilmington (NC) wynosi 35%, generując RevPAR zysku $107 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $45K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $275K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Wilmington (NC). Wilmington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, rejestracja podatku od zajętości. Standardowe egzekwowanie przepisów na obszarach mieszkalnych. Wrightsville Beach: Surowe. Wymagane zezwolenie miejskie, surowe przepisy strefowe ograniczone do dzielnic handlowych, egzekwowane limity gęstości zaludnienia. Aktywne egzekwowanie przepisów ze ściganiem naruszeń. Carolina Beach: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zajętości. Minimalne ograniczenia, lekkie egzekwowanie przepisów, wynajem krótkoterminowy powszechnie dozwolony. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (NC) wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+42%), Wanna z hydromasażem (+25%), Basen (+12%).
Średnia stawka dzienna w Wilmington (NC) wynosi $356, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Wilmington (NC) rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.