Wilmington (nc), NC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$58.2k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$348
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.5%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$121
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wilmington (nc) na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +15% 8732 USD/rok |
| telewizor | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($325)
3 sypialnie ($186)
2 sypialnie ($140)
1 sypialnia ($93)
Studio ($88)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Wilmington (nc) rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Wilmington (NC) odnotował średnio 9,295 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 40% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Wilmington (NC) zarabia $52K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $100K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $24K.
Mediany cen domów w Wilmington (NC) według wielkości to: 1-pokojowe $293K, 2-pokojowe $273K, 3-pokojowe $360K oraz 4+-pokojowe $601K.
Średnie obłożenie w Wilmington (NC) wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $112 na dostępną noc.
Zasady różnią się w Wilmington (NC). Wilmington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania, rejestracja podatku od zakwaterowania. Standardowe egzekwowanie przepisów na obszarach mieszkalnych. Wrightsville Beach: Surowe. Wymagane zezwolenie miejskie, coroczne inspekcje, wymogi dotyczące parkowania, limity obłożenia. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i grzywnami za naruszenia. Carolina Beach: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, zasady parkowania. Umiarkowane egzekwowanie, oparte na skargach, ale spójne z inspekcjami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wilmington (NC) wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+40%), Wanna z hydromasażem (+28%), Internet (+25%).
Średnia stawka dzienna w Wilmington (NC) wynosi $360, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Wilmington (NC) rezerwują średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)