Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown & Northern Riverfront, Wilmington (NC)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Northern Riverfront, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Wilmington (NC), NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown & Northern Riverfront zarobiły średnio 36 041 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 315 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,9%.
Przychody roczne
36 041 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
315 USD
Stopa zwrotu brutto
12,9%
przed kosztami
Mediana z 221 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
236
Moja opinia o Downtown & Northern Riverfront
W Downtown & Northern Riverfront średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 36 041 USD, czyli mniej niż 39 768 USD na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 12,9%, wobec 8,6% na całym rynku.
Rentowność odnosi przychód z rezerwacji do ceny zakupu, czego sam przychód nie pokazuje. Jest to wartość potencjalna przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami, a nie zysk netto. Przy odnoszeniu danych dla okolicy do konkretnego zakupu nadal liczą się cena i koszty prowadzenia nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & Northern Riverfront?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Northern Riverfront zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 041 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Wilmington (NC), NC (39 768 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown & Northern Riverfront?
Ogłoszenia w Downtown & Northern Riverfront były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Wilmington (NC), NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown & Northern Riverfront?
Średnia stawka za noc w Downtown & Northern Riverfront wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 315 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 29% mniej niż średnia rynku Wilmington (NC), NC (442 USD).
Czy Airbnb w Downtown & Northern Riverfront jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Northern Riverfront wynosi 37 892 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Wilmington (NC), NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & Northern Riverfront w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Wilmington (NC), NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 9 | 33 412 USD Wilmington (NC), NC: 31 308 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 108 | 24 761 USD Wilmington (NC), NC: 27 173 USD | 9,8% Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 105 | 47 507 USD Wilmington (NC), NC: 32 395 USD | 23,1% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 28 619 USD Wilmington (NC), NC: 36 773 USD | 10,9% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
Jak Downtown & Northern Riverfront wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Northern Riverfront Ten obszar Ogłoszenia: 236 | 36 041 USD | 49% | 315 USD | 12,9% |
| Rynek Wilmington (NC), NC Ogłoszenia: 6617 | 39 768 USD | 50% | 442 USD | 8,6% |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound Ogłoszenia: 350 | 29 262 USD | 51% | 273 USD | 11,5% |
| Central Wilmington & River Approaches Ogłoszenia: 331 | 27 743 USD | 50% | 258 USD | 10,3% |
| South Wilmington & Masonboro Ogłoszenia: 187 | 32 833 USD | 53% | 301 USD | 9,8% |
| Leland & Brunswick River Ogłoszenia: 21 | 23 097 USD | 51% | 235 USD | 9,3% |
Gdzie leży Downtown & Northern Riverfront?
Rynek Wilmington (NC), NC obejmuje 20 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown i Northern Riverfront.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (236 w Downtown & Northern Riverfront). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Wilmington (NC), NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Wilmington (NC), NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown & Northern Riverfront
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Northern Riverfront według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.