Przychody i obłożenie Airbnb: Northwest Williamsburg, VA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northwest Williamsburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Williamsburg, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northwest Williamsburg zarobiły średnio 33 894 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 348 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,5%.
Przychody roczne
33 894 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
348 USD
Stopa zwrotu brutto
13,5%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
45
Moja opinia o Northwest Williamsburg
Northwest Williamsburg jest stosunkowo blisko wyniku całego Williamsburg pod względem przychodów z wcześniejszych rezerwacji, ale ma większą przewagę pod względem szacowanego potencjału. Średni przychód z ostatniego roku wynosi 33 894 USD, wobec 32 032 USD na całym rynku. Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów wynosi 50 075 USD, a na rynku 36 455 USD.
Nie traktuj wartości potencjalnej jako już uzyskanego przychodu z rezerwacji ani jako przewidywanego wzrostu względem średniej z ostatniego roku. Zanim uwzględnisz ją w budżecie zakupu, sprawdź, czy dane z podobnych nieruchomości potwierdzają tę prognozę.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest Williamsburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northwest Williamsburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 894 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Williamsburg, VA (32 032 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northwest Williamsburg?
Ogłoszenia w Northwest Williamsburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Williamsburg, VA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northwest Williamsburg?
Średnia stawka za noc w Northwest Williamsburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 348 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% więcej niż średnia rynku Williamsburg, VA (306 USD).
Czy Airbnb w Northwest Williamsburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northwest Williamsburg wynosi 50 075 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Williamsburg, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest Williamsburg w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Williamsburg, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 24 180 USD Williamsburg, VA: 35 129 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 29 577 USD Williamsburg, VA: 19 264 USD | 24,3% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 38 296 USD Williamsburg, VA: 26 798 USD | 19,3% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 31 794 USD Williamsburg, VA: 31 508 USD | 9,8% Williamsburg, VA: 8,2% |
Jak Northwest Williamsburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Williamsburg Ten obszar Ogłoszenia: 45 | 33 894 USD | 58% | 348 USD | 13,5% |
| Rynek Williamsburg, VA Ogłoszenia: 661 | 32 032 USD | 55% | 306 USD | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill Ogłoszenia: 239 | 27 901 USD | 49% | 269 USD | 7,2% |
| Jamestown & Southwest Williamsburg Ogłoszenia: 121 | 37 259 USD | 71% | 349 USD | 19,4% |
| Gloucester Ogłoszenia: 77 | 33 871 USD | 56% | 304 USD | 12,4% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg Ogłoszenia: 37 | 25 984 USD | 48% | 278 USD | 12,5% |
Gdzie leży Northwest Williamsburg?
Rynek Williamsburg, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (45 w Northwest Williamsburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Williamsburg, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Williamsburg, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northwest Williamsburg
Z BNBCalc Markets porównasz Northwest Williamsburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.