Przychody i obłożenie Airbnb: Gloucester, Williamsburg
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Gloucester, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Williamsburg, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Gloucester zarobiły średnio 33 871 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 304 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,4%.
Przychody roczne
33 871 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
304 USD
Stopa zwrotu brutto
12,4%
przed kosztami
Mediana z 70 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Gloucester
W Gloucester mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów wynosi 41 071 USD, w porównaniu z 36 455 USD w Williamsburg, VA. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest również wyższa i wynosi 12,4% wobec 10,9%.
Rentowność jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami i nie jest faktycznie osiągniętym zyskiem. Dane dla okolicy przemawiają za rozważeniem Gloucester zarówno pod kątem potencjału przychodów, jak i ceny zakupu, ale przy ocenie konkretnej nieruchomości nadal ważne są struktura liczby sypialni i porównywalne oferty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Gloucester?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Gloucester zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 871 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Williamsburg, VA (32 032 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Gloucester?
Ogłoszenia w Gloucester były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Williamsburg, VA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Gloucester?
Średnia stawka za noc w Gloucester wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 304 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Williamsburg, VA (306 USD).
Czy Airbnb w Gloucester jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Gloucester wynosi 41 071 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Williamsburg, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Gloucester w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Gloucester: 14,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Williamsburg, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 25 840 USD Williamsburg, VA: 19 264 USD | 12,4% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 26 914 USD Williamsburg, VA: 26 798 USD | 11,7% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 37 863 USD Williamsburg, VA: 31 508 USD | 13,4% Williamsburg, VA: 8,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 46 794 USD Williamsburg, VA: 52 941 USD | 14,0% Williamsburg, VA: 17,2% |
Jak Gloucester wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Gloucester Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 33 871 USD | 56% | 304 USD | 12,4% |
| Rynek Williamsburg, VA Ogłoszenia: 661 | 32 032 USD | 55% | 306 USD | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill Ogłoszenia: 239 | 27 901 USD | 49% | 269 USD | 7,2% |
| Northwest Williamsburg Ogłoszenia: 45 | 33 894 USD | 58% | 348 USD | 13,5% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg Ogłoszenia: 37 | 25 984 USD | 48% | 278 USD | 12,5% |
| Jamestown & Southwest Williamsburg Ogłoszenia: 121 | 37 259 USD | 71% | 349 USD | 19,4% |
Gdzie leży Gloucester?
Rynek Williamsburg, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Gloucester). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Williamsburg, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Williamsburg, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Gloucester
Z BNBCalc Markets porównasz Gloucester według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.