Przychody i obłożenie Airbnb: Winneshiek Countryside, Waterloo
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Winneshiek Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Waterloo, IA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Winneshiek Countryside zarobiły średnio 21 188 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 229 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
21 188 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
229 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 29 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
29
Moja opinia o Winneshiek Countryside
Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów w Winneshiek Countryside jest wyższa niż w Waterloo, IA i wynosi 31 368 USD wobec 28 019 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niższa: 10,1% wobec 11,5%. Dlatego ważne jest uwzględnienie ceny zakupu, a nie tylko szacowanego przychodu. Okolica osiąga też średnio 21 188 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, co jest inną miarą niż potencjał obliczony dla grupy dopasowanych wartości domów. Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków i nie jest faktycznie uzyskanym zwrotem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Winneshiek Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Winneshiek Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 188 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Waterloo, IA (20 859 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Winneshiek Countryside?
Ogłoszenia w Winneshiek Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Waterloo, IA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Winneshiek Countryside?
Średnia stawka za noc w Winneshiek Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 229 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 9% więcej niż średnia rynku Waterloo, IA (210 USD).
Czy Airbnb w Winneshiek Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Winneshiek Countryside wynosi 31 368 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Waterloo, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Winneshiek Countryside w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Winneshiek Countryside: 12,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Waterloo, IA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 15 664 USD Waterloo, IA: 15 548 USD | 10,6% Waterloo, IA: 11,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 15 826 USD Waterloo, IA: 18 624 USD | 9,0% Waterloo, IA: 11,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 22 586 USD Waterloo, IA: 22 442 USD | 10,6% Waterloo, IA: 11,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 35 118 USD Waterloo, IA: 33 537 USD | 12,0% Waterloo, IA: 11,3% |
Jak Winneshiek Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Winneshiek Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 29 | 21 188 USD | 50% | 229 USD | 10,1% |
| Rynek Waterloo, IA Ogłoszenia: 285 | 20 859 USD | 48% | 210 USD | 11,5% |
| Decorah Ogłoszenia: 68 | 21 580 USD | 44% | 227 USD | 10,6% |
| Waterloo and Surrounding Countryside Ogłoszenia: 52 | 22 360 USD | 48% | 215 USD | 16,1% |
| South Cedar Falls and University Area Ogłoszenia: 38 | 17 667 USD | 51% | 174 USD | 11,6% |
Gdzie leży Winneshiek Countryside?
Rynek Waterloo, IA obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (29 w Winneshiek Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Waterloo, IA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Waterloo, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Winneshiek Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Winneshiek Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.