Przychody i obłożenie Airbnb: South Cedar Falls and University Area, Waterloo
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Cedar Falls and University Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Waterloo, IA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Cedar Falls and University Area zarobiły średnio 17 667 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 174 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,6%.
Przychody roczne
17 667 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
174 USD
Stopa zwrotu brutto
11,6%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
38
Moja opinia o South Cedar Falls and University Area
South Cedar Falls and University Area osiąga średnio 17 667 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, mniej niż Waterloo, IA z wynikiem 20 859 USD. Dzieje się tak mimo wyższego średniego obłożenia: zarezerwowanych jest 51% dostępnych nocy wobec 48% na całym rynku. Średnia stawka za noc w tej okolicy wynosi 174 USD, dlatego sama częstotliwość rezerwacji nie wystarcza do oceny przychodu. W przypadku konkretnego domu porównaj zarówno przewidywaną stawkę, jak i rozkład rezerwacji z podobnymi ofertami, zamiast polegać wyłącznie na obłożeniu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Cedar Falls and University Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Cedar Falls and University Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 17 667 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Waterloo, IA (20 859 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Cedar Falls and University Area?
Ogłoszenia w South Cedar Falls and University Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Waterloo, IA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Cedar Falls and University Area?
Średnia stawka za noc w South Cedar Falls and University Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 174 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Waterloo, IA (210 USD).
Czy Airbnb w South Cedar Falls and University Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Cedar Falls and University Area wynosi 30 167 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Waterloo, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Cedar Falls and University Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Waterloo, IA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 10 | 8050 USD Waterloo, IA: 10 052 USD | – |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 13 185 USD Waterloo, IA: 18 624 USD | Za mało danych Waterloo, IA: 11,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 21 434 USD Waterloo, IA: 22 442 USD | 11,2% Waterloo, IA: 11,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 35 931 USD Waterloo, IA: 33 537 USD | 11,3% Waterloo, IA: 11,3% |
Jak South Cedar Falls and University Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Cedar Falls and University Area Ten obszar Ogłoszenia: 38 | 17 667 USD | 51% | 174 USD | 11,6% |
| Rynek Waterloo, IA Ogłoszenia: 285 | 20 859 USD | 48% | 210 USD | 11,5% |
| Waterloo and Surrounding Countryside Ogłoszenia: 52 | 22 360 USD | 48% | 215 USD | 16,1% |
| Winneshiek Countryside Ogłoszenia: 29 | 21 188 USD | 50% | 229 USD | 10,1% |
| Decorah Ogłoszenia: 68 | 21 580 USD | 44% | 227 USD | 10,6% |
Gdzie leży South Cedar Falls and University Area?
Rynek Waterloo, IA obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (38 w South Cedar Falls and University Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Waterloo, IA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Waterloo, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Cedar Falls and University Area
Z BNBCalc Markets porównasz South Cedar Falls and University Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.