Przychody i obłożenie Airbnb: West Manhattan, Topeka
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w West Manhattan, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Topeka, KS.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w West Manhattan zarobiły średnio 27 034 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 249 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,0%.
Przychody roczne
27 034 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
249 USD
Stopa zwrotu brutto
14,0%
przed kosztami
Mediana z 53 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
60
Moja opinia o West Manhattan
W West Manhattan zarezerwowano 54% dostępnych nocy, w porównaniu z 51% na rynku Topeka, KS. Średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach również był wyższy i wyniósł 27 034 USD wobec 21 769 USD, przy średniej stawce za noc wynoszącej 249 USD. Przewaga w obłożeniu jest niewielka, więc prognoza nie powinna zakładać znacznie pełniejszego kalendarza rezerwacji. Porównaj oferty o podobnej wielkości, aby sprawdzić, czy uzasadniają jednocześnie stawkę i udział zarezerwowanych nocy w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w West Manhattan?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w West Manhattan zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 034 USD. To o 24% więcej niż średnia rynku Topeka, KS (21 769 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w West Manhattan?
Ogłoszenia w West Manhattan były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Topeka, KS (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w West Manhattan?
Średnia stawka za noc w West Manhattan wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 249 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku Topeka, KS (220 USD).
Czy Airbnb w West Manhattan jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w West Manhattan wynosi 38 158 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Topeka, KS. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w West Manhattan w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Topeka, KS przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 18 394 USD Topeka, KS: 18 016 USD | 11,4% Topeka, KS: 15,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 26 090 USD Topeka, KS: 22 798 USD | 14,1% Topeka, KS: 14,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 39 388 USD Topeka, KS: 31 672 USD | 15,7% Topeka, KS: 14,5% |
Jak West Manhattan wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| West Manhattan Ten obszar Ogłoszenia: 60 | 27 034 USD | 54% | 249 USD | 14,0% |
| Rynek Topeka, KS Ogłoszenia: 483 | 21 769 USD | 51% | 220 USD | 14,4% |
| Central & East Manhattan Ogłoszenia: 116 | 20 722 USD | 52% | 215 USD | 13,6% |
| Riley County & Tuttle Creek Ogłoszenia: 34 | 27 447 USD | 51% | 260 USD | 12,8% |
| Topeka Countryside Ogłoszenia: 35 | 24 254 USD | 46% | 261 USD | 13,1% |
| West Topeka Ogłoszenia: 46 | 20 340 USD | 55% | 180 USD | 16,6% |
Gdzie leży West Manhattan?
Rynek Topeka, KS obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (60 w West Manhattan). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Topeka, KS?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Topeka, KS na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o West Manhattan
Z BNBCalc Markets porównasz West Manhattan według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.