Przychody i obłożenie Airbnb: Central & East Manhattan, Topeka
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central & East Manhattan, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Topeka, KS.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central & East Manhattan zarobiły średnio 20 722 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 215 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,6%.
Przychody roczne
20 722 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
215 USD
Stopa zwrotu brutto
13,6%
przed kosztami
Mediana z 105 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
116
Moja opinia o Central & East Manhattan
W Central & East Manhattan obiekty z dwiema sypialniami osiągnęły średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy na poziomie 18 952 USD, wobec 18 016 USD na całym rynku Topeka, KS. Mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto dla próby obiektów z dwiema sypialniami i dopasowanymi wartościami nieruchomości wyniosła w okolicy 13,7%, wobec 15,5% na całym rynku, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. W tych próbach wyższy średni przychód nie przekłada się na wyższą stopę zwrotu. W przypadku nieruchomości z dwiema sypialniami sprawdź jej cenę zakupu i porównywalne oferty, zamiast zakładać, że obowiązuje stopa zwrotu dla całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central & East Manhattan?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central & East Manhattan zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 722 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Topeka, KS (21 769 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central & East Manhattan?
Ogłoszenia w Central & East Manhattan były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Topeka, KS (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central & East Manhattan?
Średnia stawka za noc w Central & East Manhattan wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 215 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% mniej niż średnia rynku Topeka, KS (220 USD).
Czy Airbnb w Central & East Manhattan jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central & East Manhattan wynosi 27 217 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Topeka, KS. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central & East Manhattan w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central & East Manhattan: 14,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Topeka, KS przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 25 | 15 699 USD Topeka, KS: 15 131 USD | 13,6% Topeka, KS: 14,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 47 | 18 952 USD Topeka, KS: 18 016 USD | 13,7% Topeka, KS: 15,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 21 061 USD Topeka, KS: 22 798 USD | 12,5% Topeka, KS: 14,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 20 | 30 755 USD Topeka, KS: 31 672 USD | 14,6% Topeka, KS: 14,5% |
Jak Central & East Manhattan wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Manhattan Ten obszar Ogłoszenia: 116 | 20 722 USD | 52% | 215 USD | 13,6% |
| Rynek Topeka, KS Ogłoszenia: 483 | 21 769 USD | 51% | 220 USD | 14,4% |
| West Manhattan Ogłoszenia: 60 | 27 034 USD | 54% | 249 USD | 14,0% |
| Riley County & Tuttle Creek Ogłoszenia: 34 | 27 447 USD | 51% | 260 USD | 12,8% |
| Topeka Countryside Ogłoszenia: 35 | 24 254 USD | 46% | 261 USD | 13,1% |
| West Topeka Ogłoszenia: 46 | 20 340 USD | 55% | 180 USD | 16,6% |
Gdzie leży Central & East Manhattan?
Rynek Topeka, KS obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Central i East Manhattan.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (116 w Central & East Manhattan). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Topeka, KS?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Topeka, KS na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central & East Manhattan
Z BNBCalc Markets porównasz Central & East Manhattan według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.