Przychody i obłożenie Airbnb: Northwest Harbor, The Hamptons
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northwest Harbor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku The Hamptons, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northwest Harbor zarobiły średnio 121 353 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1573 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,9%.
Przychody roczne
121 353 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
1573 USD
Stopa zwrotu brutto
7,9%
przed kosztami
Mediana z 50 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
64
Moja opinia o Northwest Harbor
Northwest Harbor odnotowuje średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy na poziomie 121 353 USD, powyżej średniej dla Hamptons wynoszącej 102 035 USD. Jednak mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto, wynosząca 7,9%, była zbliżona do rynkowej wartości 8,1%.
Wyższe przychody z rezerwacji nie muszą oznaczać wyższej stopy zwrotu w stosunku do wartości domu. Obie stopy zwrotu są potencjalne i nie uwzględniają wydatków, finansowania ani podatków. Wyższa cena ofertowa nadal musi być uzasadniona potencjałem przychodów samej nieruchomości, a nie średnim przychodem z rezerwacji w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest Harbor?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northwest Harbor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 121 353 USD. To o 19% więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (102 035 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northwest Harbor?
Ogłoszenia w Northwest Harbor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northwest Harbor?
Średnia stawka za noc w Northwest Harbor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1573 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% więcej niż średnia rynku The Hamptons, NY (1251 USD).
Czy Airbnb w Northwest Harbor jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northwest Harbor wynosi 189 653 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku The Hamptons, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Northwest Harbor wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Harbor Ten obszar Ogłoszenia: 64 | 121 353 USD | 56% | 1573 USD | 7,9% |
| Rynek The Hamptons, NY Ogłoszenia: 799 | 102 035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Sag Harbor and Noyack Ogłoszenia: 66 | 100 015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
| Springs Ogłoszenia: 95 | 104 772 USD | 60% | 1213 USD | 9,4% |
| East Hampton and Wainscott Ogłoszenia: 42 | 135 960 USD | 55% | 1653 USD | 9,5% |
| Bridgehampton and Water Mill Ogłoszenia: 42 | 147 866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
Gdzie leży Northwest Harbor?
Rynek The Hamptons, NY obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (64 w Northwest Harbor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku The Hamptons, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek The Hamptons, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northwest Harbor
Z BNBCalc Markets porównasz Northwest Harbor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.