Przychody i obłożenie Airbnb: Western Northern Neck, Stafford
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Western Northern Neck, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Stafford, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Western Northern Neck zarobiły średnio 37 313 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 400 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,7%.
Przychody roczne
37 313 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
400 USD
Stopa zwrotu brutto
10,7%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
49
Moja opinia o Western Northern Neck
W Western Northern Neck średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 37 313 USD, powyżej średniej 32 583 USD w Stafford, VA, mimo niższego obłożenia: 45% wobec 51% dostępnych nocy. Średnia stawka za noc w okolicy wyniosła 400 USD i była wyższa niż na szerszym rynku. Wyższy przychód nie oznacza bardziej zapełnionego kalendarza. Przy ocenie finansowej nieruchomości rozpatruj oczekiwania dotyczące stawki i obłożenia osobno; nie zakładaj, że wyższemu obłożeniu rynku będzie towarzyszyć wyższa stawka z tej okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Western Northern Neck?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Western Northern Neck zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 313 USD. To o 15% więcej niż średnia rynku Stafford, VA (32 583 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Western Northern Neck?
Ogłoszenia w Western Northern Neck były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Stafford, VA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Western Northern Neck?
Średnia stawka za noc w Western Northern Neck wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 400 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% więcej niż średnia rynku Stafford, VA (323 USD).
Czy Airbnb w Western Northern Neck jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Western Northern Neck wynosi 38 645 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Stafford, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Western Northern Neck w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Stafford, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 18 584 USD Stafford, VA: 24 507 USD | Za mało danych Stafford, VA: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 29 672 USD Stafford, VA: 31 629 USD | 11,1% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 60 545 USD Stafford, VA: 49 780 USD | 9,6% Stafford, VA: 9,1% |
Jak Western Northern Neck wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Western Northern Neck Ten obszar Ogłoszenia: 49 | 37 313 USD | 45% | 400 USD | 10,7% |
| Rynek Stafford, VA Ogłoszenia: 582 | 32 583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| Northumberland & Reedville Ogłoszenia: 65 | 36 525 USD | 50% | 375 USD | 10,1% |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington Ogłoszenia: 84 | 39 490 USD | 49% | 412 USD | 11,1% |
| King George & Colonial Beach Ogłoszenia: 51 | 26 280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe Ogłoszenia: 54 | 30 611 USD | 55% | 262 USD | 9,8% |
Gdzie leży Western Northern Neck?
Rynek Stafford, VA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (49 w Western Northern Neck). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Stafford, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Stafford, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Western Northern Neck
Z BNBCalc Markets porównasz Western Northern Neck według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.