Przychody i obłożenie Airbnb: South San Jose, Silicon Valley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South San Jose, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Silicon Valley, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South San Jose zarobiły średnio 52 671 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 456 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,7%.
Przychody roczne
52 671 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
456 USD
Stopa zwrotu brutto
5,7%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
96
Moja opinia o South San Jose
W South San Jose średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku były wyższe niż na całym rynku, mimo że zarezerwowano mniejszy udział dostępnych nocy. Średnie przychody wyniosły lokalnie 52 671 USD, wobec 49 366 USD na rynku, a obłożenie odpowiednio 58% i 62%. Lokalna średnia stawka za noc wynosząca 456 USD również była wyższa od stawki rynkowej.
Przy ocenie finansowej nieruchomości wykorzystaj porównywalne oferty do sprawdzenia założeń dotyczących zarówno stawki, jak i obłożenia. Nie łącz wyższej stawki w okolicy z wyższym obłożeniem na rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South San Jose?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South San Jose zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 52 671 USD. To o 7% więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (49 366 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South San Jose?
Ogłoszenia w South San Jose były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (62%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South San Jose?
Średnia stawka za noc w South San Jose wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 456 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (406 USD).
Czy Airbnb w South San Jose jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South San Jose wynosi 53 670 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Silicon Valley, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South San Jose w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South San Jose: 6,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Silicon Valley, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 30 | 23 069 USD Silicon Valley, CA: 28 862 USD | 6,0% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 30 347 USD Silicon Valley, CA: 44 130 USD | 5,9% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 43 944 USD Silicon Valley, CA: 57 430 USD | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 30 | 102 229 USD Silicon Valley, CA: 86 362 USD | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Jak South San Jose wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South San Jose Ten obszar Ogłoszenia: 96 | 52 671 USD | 58% | 456 USD | 5,7% |
| Rynek Silicon Valley, CA Ogłoszenia: 2807 | 49 366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| Willow Glen Ogłoszenia: 130 | 43 788 USD | 65% | 356 USD | 4,9% |
| Campbell & Los Gatos Ogłoszenia: 70 | 40 533 USD | 61% | 346 USD | 4,5% |
| East San Jose & Evergreen Ogłoszenia: 93 | 38 302 USD | 61% | 333 USD | 6,1% |
| Rose Garden & Burbank Ogłoszenia: 80 | 35 727 USD | 63% | 289 USD | 5,0% |
Gdzie leży South San Jose?
Rynek Silicon Valley, CA obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (96 w South San Jose). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Silicon Valley, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Silicon Valley, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South San Jose
Z BNBCalc Markets porównasz South San Jose według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.