Przychody i obłożenie Airbnb: Pacifica, Silicon Valley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pacifica, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Silicon Valley, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pacifica zarobiły średnio 64 762 USD, były zarezerwowane przez 64% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 498 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,0%.
Przychody roczne
64 762 USD
Obłożenie
64%
Stawka za noc
498 USD
Stopa zwrotu brutto
8,0%
przed kosztami
Mediana z 145 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
159
Moja opinia o Pacifica
Oferty z jedną sypialnią w Pacifica osiągnęły średnio 34 261 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, więcej niż 28 862 USD dla całego rynku Silicon Valley, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto w grupie nieruchomości o porównywalnej wartości wyniosła jednak 5,4%, mniej niż 6,4% na rynku dla tego samego segmentu.
Rentowność brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Wyższy przychód z rezerwacji sam w sobie nie oznacza lepszego zwrotu z ceny zakupu, dlatego warto odnieść porównanie ofert z jedną sypialnią do nieruchomości dostępnych w wybranym przedziale cenowym.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pacifica?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pacifica zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 64 762 USD. To o 31% więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (49 366 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pacifica?
Ogłoszenia w Pacifica były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 64% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (62%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pacifica?
Średnia stawka za noc w Pacifica wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 498 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (406 USD).
Czy Airbnb w Pacifica jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pacifica wynosi 81 585 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Silicon Valley, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pacifica w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pacifica: 8,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Silicon Valley, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 34 261 USD Silicon Valley, CA: 28 862 USD | 5,4% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 49 | 58 011 USD Silicon Valley, CA: 44 130 USD | 8,2% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 40 | 73 926 USD Silicon Valley, CA: 57 430 USD | 8,2% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 40 | 86 699 USD Silicon Valley, CA: 86 362 USD | 8,7% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Jak Pacifica wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pacifica Ten obszar Ogłoszenia: 159 | 64 762 USD | 64% | 498 USD | 8,0% |
| Rynek Silicon Valley, CA Ogłoszenia: 2807 | 49 366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| South San Francisco & San Bruno Ogłoszenia: 97 | 47 875 USD | 64% | 360 USD | 6,2% |
| Burlingame & Millbrae Ogłoszenia: 51 | 45 867 USD | 64% | 397 USD | 4,7% |
| Daly City Ogłoszenia: 141 | 55 479 USD | 65% | 408 USD | 6,0% |
| San Mateo & Foster City Ogłoszenia: 108 | 53 093 USD | 65% | 422 USD | 6,0% |
Gdzie leży Pacifica?
Rynek Silicon Valley, CA obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (159 w Pacifica). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Silicon Valley, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Silicon Valley, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pacifica
Z BNBCalc Markets porównasz Pacifica według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.