Przychody i obłożenie Airbnb: Menlo Park & Woodside, Silicon Valley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Menlo Park & Woodside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Silicon Valley, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Menlo Park & Woodside zarobiły średnio 59 154 USD, były zarezerwowane przez 64% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 476 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,4%.
Przychody roczne
59 154 USD
Obłożenie
64%
Stawka za noc
476 USD
Stopa zwrotu brutto
5,4%
przed kosztami
Mediana z 136 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
165
Moja opinia o Menlo Park & Woodside
W Menlo Park & Woodside oferty z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy w wysokości 118 334 USD, wobec 86 362 USD dla tej grupy w Silicon Valley, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto tej grupy w okolicy wyniosła jednak 4,4%, w porównaniu z 5,4% dla rynku.
Sama wyższa kwota przychodu nie pokazuje, jaki zwrot przyniesie zakup. Rentowność brutto mierzy potencjał w odniesieniu do wartości nieruchomości, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Oceniając transakcję, porównaj oferty i wartości nieruchomości o tej liczbie sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Menlo Park & Woodside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Menlo Park & Woodside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 59 154 USD. To o 20% więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (49 366 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Menlo Park & Woodside?
Ogłoszenia w Menlo Park & Woodside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 64% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (62%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Menlo Park & Woodside?
Średnia stawka za noc w Menlo Park & Woodside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 476 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Silicon Valley, CA (406 USD).
Czy Airbnb w Menlo Park & Woodside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Menlo Park & Woodside wynosi 83 790 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Silicon Valley, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Menlo Park & Woodside w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Menlo Park & Woodside: 6,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Silicon Valley, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 12 | 34 879 USD Silicon Valley, CA: 26 366 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 52 | 38 455 USD Silicon Valley, CA: 28 862 USD | 6,3% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 65 | 59 496 USD Silicon Valley, CA: 44 130 USD | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 57 949 USD Silicon Valley, CA: 57 430 USD | 3,0% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 23 | 118 334 USD Silicon Valley, CA: 86 362 USD | 4,4% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Jak Menlo Park & Woodside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Menlo Park & Woodside Ten obszar Ogłoszenia: 165 | 59 154 USD | 64% | 476 USD | 5,4% |
| Rynek Silicon Valley, CA Ogłoszenia: 2807 | 49 366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| Palo Alto Ogłoszenia: 176 | 51 694 USD | 63% | 427 USD | 4,0% |
| Redwood City & San Carlos Ogłoszenia: 195 | 43 276 USD | 66% | 345 USD | 5,1% |
| East Palo Alto Ogłoszenia: 61 | 40 732 USD | 70% | 287 USD | 4,9% |
| Mountain View & Los Altos Ogłoszenia: 154 | 45 952 USD | 61% | 411 USD | 5,9% |
Gdzie leży Menlo Park & Woodside?
Rynek Silicon Valley, CA obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Menlo Park i Woodside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (165 w Menlo Park & Woodside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Silicon Valley, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Silicon Valley, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Menlo Park & Woodside
Z BNBCalc Markets porównasz Menlo Park & Woodside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.