Przychody i obłożenie Airbnb: South Nehalem Bay, Rockaway Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Nehalem Bay, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rockaway Beach, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Nehalem Bay zarobiły średnio 51 556 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 501 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,2%.
Przychody roczne
51 556 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
501 USD
Stopa zwrotu brutto
13,2%
przed kosztami
Mediana z 41 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
47
Moja opinia o South Nehalem Bay
W South Nehalem Bay średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 51 556 USD, powyżej 46 924 USD na szerszym rynku, przy podobnym odsetku zarezerwowanych dostępnych nocy. Wyższy przychód nie oznacza, że zarezerwowano większą część dostępnych nocy. Planując budżet zakupu, sprawdź, czy porównywalne nieruchomości uzasadniają oczekiwaną stawkę za noc, zamiast zakładać wyższe obłożenie. Mediana potencjalnej rentowności brutto również była wyższa i wyniosła 13,2%, wobec 9,1% na szerszym rynku, ale opiera się na rocznym potencjale przychodów przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Nehalem Bay?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Nehalem Bay zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 51 556 USD. To o 10% więcej niż średnia rynku Rockaway Beach, OR (46 924 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Nehalem Bay?
Ogłoszenia w South Nehalem Bay były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Rockaway Beach, OR (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Nehalem Bay?
Średnia stawka za noc w South Nehalem Bay wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 501 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Rockaway Beach, OR (473 USD).
Czy Airbnb w South Nehalem Bay jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Nehalem Bay wynosi 67 632 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Rockaway Beach, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Nehalem Bay w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South Nehalem Bay: 19,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rockaway Beach, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 38 412 USD Rockaway Beach, OR: 37 313 USD | 11,1% Rockaway Beach, OR: 9,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 43 180 USD Rockaway Beach, OR: 44 841 USD | 13,2% Rockaway Beach, OR: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 82 320 USD Rockaway Beach, OR: 69 142 USD | 19,3% Rockaway Beach, OR: 9,4% |
Jak South Nehalem Bay wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Nehalem Bay Ten obszar Ogłoszenia: 47 | 51 556 USD | 47% | 501 USD | 13,2% |
| Rynek Rockaway Beach, OR Ogłoszenia: 1023 | 46 924 USD | 48% | 473 USD | 9,1% |
| Rockaway Beach Ogłoszenia: 481 | 46 001 USD | 47% | 450 USD | 10,1% |
| Manzanita and North Nehalem Bay Ogłoszenia: 453 | 48 394 USD | 48% | 502 USD | 7,7% |
| Garibaldi and Bay City Ogłoszenia: 34 | 30 463 USD | 45% | 323 USD | 9,6% |
Gdzie leży South Nehalem Bay?
Rynek Rockaway Beach, OR obejmuje 4 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (47 w South Nehalem Bay). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rockaway Beach, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rockaway Beach, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Nehalem Bay
Z BNBCalc Markets porównasz South Nehalem Bay według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.