Przychody i obłożenie Airbnb: Manzanita and North Nehalem Bay, Rockaway Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rockaway Beach, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Manzanita and North Nehalem Bay zarobiły średnio 48 394 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 502 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,7%.
Przychody roczne
48 394 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
502 USD
Stopa zwrotu brutto
7,7%
przed kosztami
Mediana z 410 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
453
Moja opinia o Manzanita and North Nehalem Bay
W Manzanita and North Nehalem Bay oferty nieruchomości z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły w ostatnich dwunastu miesiącach średni przychód z rezerwacji na poziomie 60 635 USD, poniżej 69 142 USD dla tego segmentu na szerszym rynku. Z kolei średnie przychody nieruchomości z dwiema i trzema sypialniami były wyższe od odpowiednich wartości rynkowych. Dlatego przy szacowaniu przychodu nieruchomości szczególnie przydatne są porównania ofert o tej samej liczbie sypialni.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w okolicy wyniosła 7,7%, wobec 9,1% na szerszym rynku. Grupy nieruchomości z dwiema i trzema sypialniami również miały niższą potencjalną rentowność brutto niż ich odpowiedniki na rynku, mimo wyższych przychodów z rezerwacji. Rentowności te odzwierciedlają roczny potencjał przychodów przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków, a nie osiągnięty zysk.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 394 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Rockaway Beach, OR (46 924 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay?
Ogłoszenia w Manzanita and North Nehalem Bay były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Rockaway Beach, OR (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay?
Średnia stawka za noc w Manzanita and North Nehalem Bay wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 502 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Rockaway Beach, OR (473 USD).
Czy Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Manzanita and North Nehalem Bay wynosi 57 793 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Rockaway Beach, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Manzanita and North Nehalem Bay w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Manzanita and North Nehalem Bay: 8,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rockaway Beach, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 16 | 38 981 USD Rockaway Beach, OR: 36 051 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 29 929 USD Rockaway Beach, OR: 26 739 USD | 6,2% Rockaway Beach, OR: 8,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 108 | 41 101 USD Rockaway Beach, OR: 37 313 USD | 7,9% Rockaway Beach, OR: 9,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 197 | 47 291 USD Rockaway Beach, OR: 44 841 USD | 8,1% Rockaway Beach, OR: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 117 | 60 635 USD Rockaway Beach, OR: 69 142 USD | 7,2% Rockaway Beach, OR: 9,4% |
Jak Manzanita and North Nehalem Bay wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Manzanita and North Nehalem Bay Ten obszar Ogłoszenia: 453 | 48 394 USD | 48% | 502 USD | 7,7% |
| Rynek Rockaway Beach, OR Ogłoszenia: 1023 | 46 924 USD | 48% | 473 USD | 9,1% |
| South Nehalem Bay Ogłoszenia: 47 | 51 556 USD | 47% | 501 USD | 13,2% |
| Rockaway Beach Ogłoszenia: 481 | 46 001 USD | 47% | 450 USD | 10,1% |
| Garibaldi and Bay City Ogłoszenia: 34 | 30 463 USD | 45% | 323 USD | 9,6% |
Gdzie leży Manzanita and North Nehalem Bay?
Rynek Rockaway Beach, OR obejmuje 4 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (453 w Manzanita and North Nehalem Bay). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rockaway Beach, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rockaway Beach, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Manzanita and North Nehalem Bay
Z BNBCalc Markets porównasz Manzanita and North Nehalem Bay według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.