Rockaway Beach, OR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$54.4k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$326
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.8%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$126
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rockaway Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| South Nehalem Bay | $67.9K Ogłoszenia: 38 | 14.4% Ogłoszenia: 38 |
| Garibaldi and Bay City | $40.9K Ogłoszenia: 23 | 10.8% Ogłoszenia: 23 |
| Rockaway Beach | $44.4K Ogłoszenia: 384 | 9.9% Ogłoszenia: 384 |
| Manzanita and North Nehalem Bay | $57.4K Ogłoszenia: 389 | 7.8% Ogłoszenia: 389 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +29% 15 784 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.7 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($268)
3 sypialnie ($193)
2 sypialnie ($147)
1 sypialnia ($101)
Studio ($75)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rockaway Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Rockaway Beach odnotował średnio 1,418 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rockaway Beach zarabia $52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $110K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $22K.
Mediany cen domów w Rockaway Beach według liczby sypialni to: 1-pokojowe $549K, 2-pokojowe $416K, 3-pokojowe $504K oraz 4+-pokojowe $784K.
Średnie obłożenie w Rockaway Beach wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $127 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Rockaway Beach. Rockaway Beach: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Manzanita: Umiarkowane. Wymagana licencja na zakwaterowanie turystyczne, odnawiana co rok, inspekcje. Umiarkowana egzekucja z działaniami opartymi na skargach. Cannon Beach: Surowe. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela dla nowych pozwoleń, limity gęstości według stref. Aktywna egzekucja z regularnym monitorowaniem i ściganiem naruszeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rockaway Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (96%), telewizor (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to wanna z hydromasażem (+42%), ładowarka EV (+38%), pralka (+34%).
Średnia stawka dzienna w Rockaway Beach wynosi $356, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Rockaway Beach rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, o 7% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)