Rockaway Beach, OR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$55.4k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$318
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$115
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rockaway Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 14 961 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($272)
3 sypialnie ($190)
2 sypialnie ($148)
1 sypialnia ($102)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rockaway Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Rockaway Beach odnotował średnio 1,419 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 21% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rockaway Beach zarabia $54K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $112K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $24K.
Mediana cen domów w Rockaway Beach według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $553K, 2-pokojowe $417K, 3-pokojowe $506K oraz 4+-pokojowe $790K.
Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 22% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Rockaway Beach wynosi 34%, generując RevPAR z $121 za dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 10%. Generują one średni przychód w wysokości $46K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $417K.
Zasady różnią się w zależności od części Rockaway Beach. Rockaway Beach: Łagodne. Wymagana licencja miejska ($150), podatek od usług noclegowych 10%. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Manzanita: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie roczne ($200), podatek od usług noclegowych, inspekcje bezpieczeństwa. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela, ale istnieje limit 15% całkowitego zasobu mieszkaniowego przeznaczonego na wynajem krótkoterminowy. Umiarkowane egzekwowanie, istnieje lista oczekujących. Cannon Beach: Surowe. Ograniczone zezwolenia (prawa nabyte), nowe wynajmy krótkoterminowe faktycznie zakazane w strefach mieszkaniowych od 2018. Właściciel musi mieszkać w Cannon Beach. Aktywne egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rockaway Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (96%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+43%), ładowarka EV (+36%), pralka (+25%).
Średnia stawka dzienna w Rockaway Beach wynosi $351, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Rockaway Beach rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 54 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.