Przychody i obłożenie Airbnb: Christiansburg, Roanoke
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Christiansburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Roanoke, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Christiansburg zarobiły średnio 23 643 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 253 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,1%.
Przychody roczne
23 643 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
253 USD
Stopa zwrotu brutto
13,1%
przed kosztami
Mediana z 23 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o Christiansburg
W Christiansburg obłożenie jest nieco wyższe niż na szerszym rynku, ale średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy jest niższy. Obłożenie wynosi 52%, w porównaniu z 50% na rynku Roanoke, VA, a średni przychód wyniósł odpowiednio 23 643 USD i 30 030 USD. Średnia stawka za noc również była niższa i wyniosła 253 USD. Obłożenie określa udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych nocy, a nie łączną liczbę zarezerwowanych nocy, dlatego nie należy używać go jako jedynej podstawy do szacowania rocznego przychodu. Porównując poszczególne oferty, sprawdź zarówno dostępność, jak i przychód z rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Christiansburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Christiansburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 643 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku Roanoke, VA (30 030 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Christiansburg?
Ogłoszenia w Christiansburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Roanoke, VA (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Christiansburg?
Średnia stawka za noc w Christiansburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 253 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% mniej niż średnia rynku Roanoke, VA (333 USD).
Czy Airbnb w Christiansburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Christiansburg wynosi 34 968 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Roanoke, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Christiansburg w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Roanoke, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 17 429 USD Roanoke, VA: 17 747 USD | Za mało danych Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 21 819 USD Roanoke, VA: 23 663 USD | 13,1% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 33 640 USD Roanoke, VA: 31 417 USD | 13,1% Roanoke, VA: 11,8% |
Jak Christiansburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Christiansburg Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 23 643 USD | 52% | 253 USD | 13,1% |
| Rynek Roanoke, VA Ogłoszenia: 1084 | 30 030 USD | 50% | 333 USD | 11,7% |
| Radford Ogłoszenia: 27 | 24 086 USD | 52% | 256 USD | 13,1% |
| Blacksburg Ogłoszenia: 90 | 38 281 USD | 52% | 463 USD | 12,4% |
| Roanoke Valley Ogłoszenia: 201 | 24 443 USD | 52% | 223 USD | 14,4% |
| Westlake & North Shore Ogłoszenia: 63 | 29 436 USD | 44% | 393 USD | 9,3% |
Gdzie leży Christiansburg?
Rynek Roanoke, VA obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w Christiansburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Roanoke, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Roanoke, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Christiansburg
Z BNBCalc Markets porównasz Christiansburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.