Przychody i obłożenie Airbnb: Blacksburg, Roanoke
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Blacksburg, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Roanoke, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Blacksburg zarobiły średnio 38 281 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 463 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,4%.
Przychody roczne
38 281 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
463 USD
Stopa zwrotu brutto
12,4%
przed kosztami
Mediana z 83 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
90
Moja opinia o Blacksburg
Oferty z dwiema sypialniami w Blacksburg, które spełniły kryteria, osiągnęły średnio 25 140 USD przychodu z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, powyżej średniej 23 663 USD dla ofert z dwiema sypialniami w Roanoke, VA. Ich mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 11,9%, czyli mniej niż 13,2% na rynku. Rentowność opiera się na potencjalnym przychodzie i wartościach odpowiadających mu nieruchomości, a nie na średnim przychodzie z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Dlatego przy ocenie konkretnej nieruchomości z dwiema sypialniami obok przychodu ważna jest też cena zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Blacksburg?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Blacksburg zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 281 USD. To o 27% więcej niż średnia rynku Roanoke, VA (30 030 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Blacksburg?
Ogłoszenia w Blacksburg były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Roanoke, VA (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Blacksburg?
Średnia stawka za noc w Blacksburg wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 463 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 39% więcej niż średnia rynku Roanoke, VA (333 USD).
Czy Airbnb w Blacksburg jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Blacksburg wynosi 42 543 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Roanoke, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Blacksburg w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Blacksburg: 14,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Roanoke, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 17 309 USD Roanoke, VA: 17 747 USD | 12,8% Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 25 140 USD Roanoke, VA: 23 663 USD | 11,9% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 42 501 USD Roanoke, VA: 31 417 USD | 14,0% Roanoke, VA: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 59 956 USD Roanoke, VA: 49 635 USD | 13,0% Roanoke, VA: 8,9% |
Jak Blacksburg wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Blacksburg Ten obszar Ogłoszenia: 90 | 38 281 USD | 52% | 463 USD | 12,4% |
| Rynek Roanoke, VA Ogłoszenia: 1084 | 30 030 USD | 50% | 333 USD | 11,7% |
| Radford Ogłoszenia: 27 | 24 086 USD | 52% | 256 USD | 13,1% |
| Christiansburg Ogłoszenia: 39 | 23 643 USD | 52% | 253 USD | 13,1% |
| Roanoke Valley Ogłoszenia: 201 | 24 443 USD | 52% | 223 USD | 14,4% |
| Westlake & North Shore Ogłoszenia: 63 | 29 436 USD | 44% | 393 USD | 9,3% |
Gdzie leży Blacksburg?
Rynek Roanoke, VA obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (90 w Blacksburg). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Roanoke, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Roanoke, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Blacksburg
Z BNBCalc Markets porównasz Blacksburg według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.