Przychody i obłożenie Airbnb: Dover, Rehoboth Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Dover, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rehoboth Beach, DE.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Dover zarobiły średnio 34 345 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 326 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,3%.
Przychody roczne
34 345 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
326 USD
Stopa zwrotu brutto
15,3%
przed kosztami
Mediana z 23 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
26
Moja opinia o Dover
Dover osiągnęło średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok w wysokości 34 345 USD, poniżej 36 644 USD w Rehoboth Beach, DE. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest wyższa i wynosi 15,3% wobec 8,4% na całym rynku. Rentowność brutto opiera się na rocznym potencjale przychodów z noclegów, a nie na średnich przychodach z rezerwacji za ostatni rok, i jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Wyższy wskaźnik oznacza potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości, a nie większe łączne przychody z rezerwacji. To rozróżnienie ma znaczenie przy ocenie, czy cena ofertowa pozostawia miejsce na koszty eksploatacji i spłatę zadłużenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Dover?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Dover zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 345 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku Rehoboth Beach, DE (36 644 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Dover?
Ogłoszenia w Dover były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Rehoboth Beach, DE (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Dover?
Średnia stawka za noc w Dover wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 326 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% mniej niż średnia rynku Rehoboth Beach, DE (454 USD).
Czy Airbnb w Dover jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Dover wynosi 50 717 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 6,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Rehoboth Beach, DE. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Dover w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rehoboth Beach, DE przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 26 050 USD Rehoboth Beach, DE: 30 898 USD | 19,0% Rehoboth Beach, DE: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 30 018 USD Rehoboth Beach, DE: 34 451 USD | 13,6% Rehoboth Beach, DE: 8,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 49 785 USD Rehoboth Beach, DE: 48 210 USD | 13,5% Rehoboth Beach, DE: 7,1% |
Jak Dover wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Dover Ten obszar Ogłoszenia: 26 | 34 345 USD | 54% | 326 USD | 15,3% |
| Rynek Rehoboth Beach, DE Ogłoszenia: 1793 | 36 644 USD | 49% | 454 USD | 8,4% |
| Milford & Slaughter Beach Ogłoszenia: 73 | 33 214 USD | 51% | 369 USD | 12,6% |
| Milton & Broadkill Beach Ogłoszenia: 70 | 36 890 USD | 52% | 428 USD | 12,9% |
| Lewes Ogłoszenia: 228 | 33 741 USD | 51% | 381 USD | 8,9% |
| Rehoboth Beach Ogłoszenia: 553 | 38 576 USD | 47% | 477 USD | 7,1% |
Gdzie leży Dover?
Rynek Rehoboth Beach, DE obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (26 w Dover). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rehoboth Beach, DE?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rehoboth Beach, DE na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Dover
Z BNBCalc Markets porównasz Dover według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.