Rehoboth Beach, DE
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$42.8k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$334
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$82
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rehoboth Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +20% 8557 USD/rok |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($246)
3 sypialnie ($187)
2 sypialnie ($143)
1 sypialnia ($86)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Rehoboth Beach rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Rehoboth Beach odnotował średnio 5,605 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 62% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Rehoboth Beach zarabia $33K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $76K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $20K.
Mediany cen domów w Rehoboth Beach według liczby sypialni to: 2-sypialniowe $299K, 3-sypialniowe $386K oraz 4+-sypialniowe $552K.
Średnia rentowność brutto wynosi 7%, osiągając 16% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Rehoboth Beach wynosi 23%, generując RevPAR z $69 przypadających na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 9%. Generują one średnio $30K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $299K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Rehoboth Beach. Rehoboth Beach: Surowe. Wymagana licencja na wynajem, coroczna inspekcja, egzekwowane limity obłożenia. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami za naruszenia. Lewes: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na wynajem, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Bethany Beach: Surowe. Obowiązkowe zezwolenie miejskie, ścisłe egzekwowanie zasad parkowania i obłożenia. Aktywny monitoring i kary. Ocean City: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne ograniczenia. Słabe egzekwowanie przepisów, wyłącznie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rehoboth Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (96%) oraz Pralka (91%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Ogrzewanie (+37%), Telewizor (+37%) oraz Pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Rehoboth Beach wynosi $341, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Rehoboth Beach rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 44 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.