Przychody i obłożenie Airbnb: Lewes, Rehoboth Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lewes, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rehoboth Beach, DE.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lewes zarobiły średnio 33 741 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 381 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
33 741 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
381 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 190 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
228
Moja opinia o Lewes
Wśród uwzględnionych grup według liczby sypialni nieruchomości z dwiema sypialniami w Lewes mają medianę potencjalnej rentowności brutto na poziomie 10,6%, wobec 9,5% dla nieruchomości z dwiema sypialniami w Rehoboth Beach, DE. Wartości dla trzech sypialni są znacznie bardziej zbliżone: 8,5% na tym obszarze i 8,6% na całym rynku. Rentowności te opierają się na rocznym potencjale przychodów z noclegów przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Wybieraj porównywalne oferty najmu i ceny zakupu dopasowane do liczby sypialni, zamiast stosować rentowność całego obszaru do każdej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lewes?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lewes zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 741 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Rehoboth Beach, DE (36 644 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lewes?
Ogłoszenia w Lewes były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Rehoboth Beach, DE (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lewes?
Średnia stawka za noc w Lewes wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 381 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku Rehoboth Beach, DE (454 USD).
Czy Airbnb w Lewes jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lewes wynosi 45 581 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Rehoboth Beach, DE. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Lewes w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rehoboth Beach, DE przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 21 | 27 169 USD Rehoboth Beach, DE: 26 020 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 73 | 30 286 USD Rehoboth Beach, DE: 30 898 USD | 10,6% Rehoboth Beach, DE: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 79 | 30 461 USD Rehoboth Beach, DE: 34 451 USD | 8,5% Rehoboth Beach, DE: 8,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 54 | 46 076 USD Rehoboth Beach, DE: 48 210 USD | 7,0% Rehoboth Beach, DE: 7,1% |
Jak Lewes wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lewes Ten obszar Ogłoszenia: 228 | 33 741 USD | 51% | 381 USD | 8,9% |
| Rynek Rehoboth Beach, DE Ogłoszenia: 1793 | 36 644 USD | 49% | 454 USD | 8,4% |
| Milton & Broadkill Beach Ogłoszenia: 70 | 36 890 USD | 52% | 428 USD | 12,9% |
| Rehoboth Beach Ogłoszenia: 553 | 38 576 USD | 47% | 477 USD | 7,1% |
| Long Neck & Angola Ogłoszenia: 66 | 32 214 USD | 54% | 346 USD | 8,9% |
| Dewey Beach Ogłoszenia: 156 | 45 407 USD | 44% | 619 USD | 9,4% |
Gdzie leży Lewes?
Rynek Rehoboth Beach, DE obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (228 w Lewes). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Rehoboth Beach, DE?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rehoboth Beach, DE na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lewes
Z BNBCalc Markets porównasz Lewes według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.