Przychody i obłożenie Airbnb: Gardiner, Poughkeepsie-Newburgh
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Gardiner, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Gardiner zarobiły średnio 46 920 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 458 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,0%.
Przychody roczne
46 920 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
458 USD
Stopa zwrotu brutto
14,0%
przed kosztami
Mediana z 49 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
71
Moja opinia o Gardiner
Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w Gardiner wyniosły 46 920 USD, nieco powyżej 44 534 USD dla całego rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 14,0%, wobec 12,2% na całym rynku.
Porównanie rentowności pokazuje tę niewielką różnicę przychodów w kontekście cen zakupu. Rentowność brutto jest wartością potencjalną przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami, a nie faktycznie osiągniętym zwrotem. Przed zakupem należy sprawdzić cenę i budżet operacyjny konkretnej nieruchomości, zamiast zakładać, że osiągnie ona rentowność dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Gardiner?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Gardiner zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 46 920 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (44 534 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Gardiner?
Ogłoszenia w Gardiner były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Gardiner?
Średnia stawka za noc w Gardiner wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 458 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% więcej niż średnia rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Czy Airbnb w Gardiner jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Gardiner wynosi 59 123 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Gardiner w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Gardiner: 15,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 25 846 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24 244 USD | 15,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 39 119 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34 737 USD | 14,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 46 129 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48 389 USD | 12,8% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 77 776 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77 735 USD | 11,1% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Jak Gardiner wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Gardiner Ten obszar Ogłoszenia: 71 | 46 920 USD | 55% | 458 USD | 14,0% |
| Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY Ogłoszenia: 749 | 44 534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Shawangunk and Plattekill Ogłoszenia: 31 | 34 029 USD | 55% | 300 USD | 10,5% |
| New Paltz and Rosendale Ogłoszenia: 89 | 42 595 USD | 54% | 405 USD | 12,2% |
| Town of Newburgh Ogłoszenia: 45 | 46 002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Poughkeepsie and Hyde Park Ogłoszenia: 55 | 37 250 USD | 54% | 385 USD | 13,1% |
Gdzie leży Gardiner?
Rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (71 w Gardiner). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Poughkeepsie-Newburgh, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Poughkeepsie-Newburgh, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Gardiner
Z BNBCalc Markets porównasz Gardiner według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.