Przychody i obłożenie Airbnb: Northern Sebago Lakes, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northern Sebago Lakes, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northern Sebago Lakes zarobiły średnio 36 230 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 476 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,2%.
Przychody roczne
36 230 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
476 USD
Stopa zwrotu brutto
12,2%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
102
Moja opinia o Northern Sebago Lakes
W Northern Sebago Lakes oferty z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły średnio 49 312 USD przychodu w ostatnim roku, mniej niż 65 929 USD dla nieruchomości tej wielkości na rynku Portland, ME.
Mediana potencjalnej rentowności brutto obszaru wynosi 12,2%, wobec 10,7% na całym rynku. To miara dla całego obszaru, pochodząca z innej próby dopasowanej pod względem wartości nieruchomości, a nie zwrot obliczony dla tych większych ofert. Jest też liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northern Sebago Lakes?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northern Sebago Lakes zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 230 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northern Sebago Lakes?
Ogłoszenia w Northern Sebago Lakes były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northern Sebago Lakes?
Średnia stawka za noc w Northern Sebago Lakes wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 476 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Northern Sebago Lakes jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northern Sebago Lakes wynosi 54 045 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northern Sebago Lakes w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Northern Sebago Lakes: 12,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 28 444 USD Portland, ME: 25 221 USD | 12,8% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 26 525 USD Portland, ME: 32 113 USD | 12,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 36 748 USD Portland, ME: 41 992 USD | 12,9% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 49 312 USD Portland, ME: 65 929 USD | 7,6% Portland, ME: 9,9% |
Jak Northern Sebago Lakes wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Sebago Lakes Ten obszar Ogłoszenia: 102 | 36 230 USD | 51% | 476 USD | 12,2% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Standish & Sebago Country Ogłoszenia: 85 | 31 435 USD | 54% | 405 USD | 11,6% |
| Windham & Gray Area Ogłoszenia: 69 | 35 105 USD | 52% | 418 USD | 11,1% |
| Westbrook Area Ogłoszenia: 34 | 40 946 USD | 51% | 408 USD | 8,5% |
| Falmouth & Yarmouth Area Ogłoszenia: 71 | 48 192 USD | 54% | 524 USD | 9,7% |
Gdzie leży Northern Sebago Lakes?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (102 w Northern Sebago Lakes). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northern Sebago Lakes
Z BNBCalc Markets porównasz Northern Sebago Lakes według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.