Przychody i obłożenie Airbnb: Freeport Area, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Freeport Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Freeport Area zarobiły średnio 37 836 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 405 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,8%.
Przychody roczne
37 836 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
405 USD
Stopa zwrotu brutto
9,8%
przed kosztami
Mediana z 86 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
99
Moja opinia o Freeport Area
Średni przychód z rezerwacji w Freeport Area w ostatnim roku wyniósł 37 836 USD, czyli niemal tyle co 38 984 USD na rynku Portland, ME. Odsetek zarezerwowanych dostępnych nocy był niższy: 49% wobec 53%. Roczny przychód był więc bliższy wynikowi rynku niż obłożenie. Przyjęcie założenia o obłożeniu dla całego rynku zawyżyłoby odsetek zarezerwowanych nocy zaobserwowany w okolicy; podobne średnie przychody nie oznaczają, że można stosować te same założenia operacyjne.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Freeport Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Freeport Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 836 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Freeport Area?
Ogłoszenia w Freeport Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Freeport Area?
Średnia stawka za noc w Freeport Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 405 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Freeport Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Freeport Area wynosi 50 125 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Freeport Area w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Freeport Area: 11,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 52 | 29 151 USD Portland, ME: 25 221 USD | 9,6% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 39 440 USD Portland, ME: 32 113 USD | 11,4% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 41 921 USD Portland, ME: 41 992 USD | 11,2% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 69 619 USD Portland, ME: 65 929 USD | 7,0% Portland, ME: 9,9% |
Jak Freeport Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Freeport Area Ten obszar Ogłoszenia: 99 | 37 836 USD | 49% | 405 USD | 9,8% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Windham & Gray Area Ogłoszenia: 69 | 35 105 USD | 52% | 418 USD | 11,1% |
| Brunswick Area Ogłoszenia: 78 | 28 049 USD | 55% | 301 USD | 9,5% |
| Falmouth & Yarmouth Area Ogłoszenia: 71 | 48 192 USD | 54% | 524 USD | 9,7% |
| Harpswell Neck Area Ogłoszenia: 43 | 32 930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
Gdzie leży Freeport Area?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (99 w Freeport Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Freeport Area
Z BNBCalc Markets porównasz Freeport Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.