Przychody i obłożenie Airbnb: Southern San Luis Valley, Pagosa Springs
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern San Luis Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pagosa Springs, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southern San Luis Valley zarobiły średnio 21 809 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 273 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,2%.
Przychody roczne
21 809 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
273 USD
Stopa zwrotu brutto
12,2%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o Southern San Luis Valley
Southern San Luis Valley łączy niższe średnie przychody z rezerwacji z wyższą medianą potencjalnej rentowności brutto niż cały region. Średnie przychody w ostatnim roku wyniosły 21 809 USD wobec 29 696 USD w regionie, a potencjalna rentowność brutto wyniosła 12,2% wobec 7,6%.
Wyższa rentowność pomaga zawęzić poszukiwania, ale nie jest prognozą dochodu netto. Opiera się na szacowanych przychodach z noclegów, a nie na średnich przychodach z rezerwacji w ostatnim roku, i jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Koszty prowadzenia nieruchomości nadal muszą być dostosowane do jej przychodów z najmu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southern San Luis Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern San Luis Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 809 USD. To o 27% mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (29 696 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southern San Luis Valley?
Ogłoszenia w Southern San Luis Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southern San Luis Valley?
Średnia stawka za noc w Southern San Luis Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 273 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (324 USD).
Czy Airbnb w Southern San Luis Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern San Luis Valley wynosi 25 911 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Pagosa Springs, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southern San Luis Valley w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pagosa Springs, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 19 798 USD Pagosa Springs, CO: 22 811 USD | 12,4% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 22 081 USD Pagosa Springs, CO: 30 459 USD | 12,2% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 26 348 USD Pagosa Springs, CO: 47 824 USD | Za mało danych Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Jak Southern San Luis Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern San Luis Valley Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 21 809 USD | 45% | 273 USD | 12,2% |
| Rynek Pagosa Springs, CO Ogłoszenia: 1051 | 29 696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| La Veta & Spanish Peaks Ogłoszenia: 43 | 22 300 USD | 49% | 241 USD | 8,3% |
| Alamosa & Central San Luis Valley Ogłoszenia: 47 | 19 967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
| South Fork & Del Norte Ogłoszenia: 148 | 27 834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Creede & Upper Rio Grande Ogłoszenia: 66 | 27 075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
Gdzie leży Southern San Luis Valley?
Rynek Pagosa Springs, CO obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w Southern San Luis Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Pagosa Springs, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pagosa Springs, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southern San Luis Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Southern San Luis Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.