Przychody i obłożenie Airbnb: La Veta & Spanish Peaks, Pagosa Springs
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w La Veta & Spanish Peaks, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pagosa Springs, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w La Veta & Spanish Peaks zarobiły średnio 22 300 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 241 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
22 300 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
241 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
43
Moja opinia o La Veta & Spanish Peaks
W La Veta & Spanish Peaks średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku wyniosły 22 300 USD, mniej niż 29 696 USD w całym regionie, mimo że zarezerwowano nieco większą część dostępnych nocy. Obłożenie w okolicy wyniosło 49%, a średnia stawka za noc 241 USD wobec 324 USD w regionie.
Te dane pokazują, dlaczego samo obłożenie nie daje pełnego obrazu przychodów. W przypadku nieruchomości, którą planujesz wynajmować, sprawdź stawki i udział zarezerwowanych nocy w porównywalnych obiektach, zamiast zakładać, że wyższe obłożenie przyniesie przychody powyżej średniej rynkowej.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w La Veta & Spanish Peaks?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w La Veta & Spanish Peaks zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 300 USD. To o 25% mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (29 696 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w La Veta & Spanish Peaks?
Ogłoszenia w La Veta & Spanish Peaks były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w La Veta & Spanish Peaks?
Średnia stawka za noc w La Veta & Spanish Peaks wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 241 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (324 USD).
Czy Airbnb w La Veta & Spanish Peaks jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w La Veta & Spanish Peaks wynosi 31 810 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Pagosa Springs, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w La Veta & Spanish Peaks w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pagosa Springs, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 6 | 15 711 USD Pagosa Springs, CO: 18 286 USD | Za mało danych Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 20 325 USD Pagosa Springs, CO: 22 811 USD | 8,0% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 23 523 USD Pagosa Springs, CO: 30 459 USD | 8,3% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
Jak La Veta & Spanish Peaks wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| La Veta & Spanish Peaks Ten obszar Ogłoszenia: 43 | 22 300 USD | 49% | 241 USD | 8,3% |
| Rynek Pagosa Springs, CO Ogłoszenia: 1051 | 29 696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| Southern San Luis Valley Ogłoszenia: 31 | 21 809 USD | 45% | 273 USD | 12,2% |
| Alamosa & Central San Luis Valley Ogłoszenia: 47 | 19 967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
| South Fork & Del Norte Ogłoszenia: 148 | 27 834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Creede & Upper Rio Grande Ogłoszenia: 66 | 27 075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
Gdzie leży La Veta & Spanish Peaks?
Rynek Pagosa Springs, CO obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie La Veta i Spanish Peaks.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (43 w La Veta & Spanish Peaks). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Pagosa Springs, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pagosa Springs, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o La Veta & Spanish Peaks
Z BNBCalc Markets porównasz La Veta & Spanish Peaks według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.