Przychody i obłożenie Airbnb: Southern Shores, Outer Banks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern Shores, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Outer Banks, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southern Shores zarobiły średnio 40 069 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 503 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
40 069 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
503 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 116 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
143
Moja opinia o Southern Shores
W Southern Shores średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 40 069 USD, niewiele powyżej średniej 38 323 USD dla Outer Banks, NC. Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów wyniosła 57 831 USD, wobec 49 120 USD na całym rynku, ale szacunek ten pochodzi z innej próby powiązanej z wartościami nieruchomości.
Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 9,1%, tylko nieznacznie powyżej poziomu rynku, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Potencjał nie jest już osiągniętym przychodem, a żaden z tych dwóch wskaźników dla obszaru nie zastępuje sprawdzenia ceny ofertowej i porównywalnych obiektów na wynajem dla konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Shores?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern Shores zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 069 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Outer Banks, NC (38 323 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southern Shores?
Ogłoszenia w Southern Shores były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Outer Banks, NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southern Shores?
Średnia stawka za noc w Southern Shores wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 503 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% więcej niż średnia rynku Outer Banks, NC (466 USD).
Czy Airbnb w Southern Shores jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern Shores wynosi 57 831 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Outer Banks, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Shores w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Southern Shores: 11,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Outer Banks, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 24 998 USD Outer Banks, NC: 22 700 USD | 10,7% Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 26 146 USD Outer Banks, NC: 29 260 USD | 11,1% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 43 120 USD Outer Banks, NC: 33 263 USD | 9,4% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 86 | 43 743 USD Outer Banks, NC: 47 933 USD | 8,2% Outer Banks, NC: 7,5% |
Jak Southern Shores wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Shores Ten obszar Ogłoszenia: 143 | 40 069 USD | 51% | 503 USD | 9,1% |
| Rynek Outer Banks, NC Ogłoszenia: 4577 | 38 323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Kitty Hawk Ogłoszenia: 273 | 37 885 USD | 50% | 440 USD | 8,2% |
| Duck Ogłoszenia: 260 | 43 645 USD | 50% | 560 USD | 8,1% |
| Colington Ogłoszenia: 87 | 32 036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
| Kill Devil Hills Ogłoszenia: 905 | 37 105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
Gdzie leży Southern Shores?
Rynek Outer Banks, NC obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (143 w Southern Shores). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Outer Banks, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Outer Banks, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southern Shores
Z BNBCalc Markets porównasz Southern Shores według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.