Przychody i obłożenie Airbnb: Kitty Hawk, Outer Banks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kitty Hawk, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Outer Banks, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kitty Hawk zarobiły średnio 37 885 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 440 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,2%.
Przychody roczne
37 885 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
440 USD
Stopa zwrotu brutto
8,2%
przed kosztami
Mediana z 243 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
273
Moja opinia o Kitty Hawk
W Kitty Hawk potencjalna rentowność różni się w zależności od liczby sypialni. Mediana potencjalnej rentowności brutto dla ofert z dwiema sypialniami, które spełniają kryteria, wynosi 13,0%, powyżej wartości 10,7% dla tej grupy na całym rynku. Dla ofert z trzema sypialniami wynosi 7,9%, poniżej wartości rynkowej 9,3%. Są to potencjalne rentowności brutto przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Oceniając nieruchomość, korzystaj z porównywalnych obiektów o tej samej liczbie sypialni; żadna z median grupowych nie określa rentowności konkretnego domu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kitty Hawk?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kitty Hawk zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 885 USD. To o 1% mniej niż średnia rynku Outer Banks, NC (38 323 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kitty Hawk?
Ogłoszenia w Kitty Hawk były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Outer Banks, NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kitty Hawk?
Średnia stawka za noc w Kitty Hawk wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 440 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Outer Banks, NC (466 USD).
Czy Airbnb w Kitty Hawk jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kitty Hawk wynosi 48 620 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Outer Banks, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kitty Hawk w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kitty Hawk: 13,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Outer Banks, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 23 394 USD Outer Banks, NC: 24 142 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 49 | 24 776 USD Outer Banks, NC: 22 700 USD | 8,6% Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 47 | 31 742 USD Outer Banks, NC: 29 260 USD | 13,0% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 61 | 36 364 USD Outer Banks, NC: 33 263 USD | 7,9% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 108 | 48 438 USD Outer Banks, NC: 47 933 USD | 7,4% Outer Banks, NC: 7,5% |
Jak Kitty Hawk wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kitty Hawk Ten obszar Ogłoszenia: 273 | 37 885 USD | 50% | 440 USD | 8,2% |
| Rynek Outer Banks, NC Ogłoszenia: 4577 | 38 323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Southern Shores Ogłoszenia: 143 | 40 069 USD | 51% | 503 USD | 9,1% |
| Colington Ogłoszenia: 87 | 32 036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
| Kill Devil Hills Ogłoszenia: 905 | 37 105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
| Duck Ogłoszenia: 260 | 43 645 USD | 50% | 560 USD | 8,1% |
Gdzie leży Kitty Hawk?
Rynek Outer Banks, NC obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (273 w Kitty Hawk). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Outer Banks, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Outer Banks, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kitty Hawk
Z BNBCalc Markets porównasz Kitty Hawk według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.