Przychody i obłożenie Airbnb: Salisbury Area, Ocean City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Salisbury Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Ocean City, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Salisbury Area zarobiły średnio 29 715 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 273 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,0%.
Przychody roczne
29 715 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
273 USD
Stopa zwrotu brutto
16,0%
przed kosztami
Mediana z 47 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
53
Moja opinia o Salisbury Area
Salisbury Area ma wyższą medianę potencjalnej rentowności brutto niż cały rynek: 16,0% wobec 10,7%, choć średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynoszący 29 715 USD jest niższy od rynkowego wyniku 32 381 USD.
Rentowność jest miarą potencjalną opartą na dopasowanych wartościach nieruchomości, a nie zyskiem operacyjnym; nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Pochodzi też z innej próby niż przychody z ostatnich dwunastu miesięcy. Cena zakupu i koszty konkretnej nieruchomości nadal mają znaczenie przy ocenie danej transakcji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Salisbury Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Salisbury Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 715 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Ocean City, MD (32 381 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Salisbury Area?
Ogłoszenia w Salisbury Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 9 pkt proc. więcej niż średnia rynku Ocean City, MD (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Salisbury Area?
Średnia stawka za noc w Salisbury Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 273 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 35% mniej niż średnia rynku Ocean City, MD (418 USD).
Czy Airbnb w Salisbury Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Salisbury Area wynosi 38 528 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Ocean City, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Salisbury Area w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Salisbury Area: 21,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Ocean City, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 6 | 15 521 USD Ocean City, MD: 22 921 USD | 16,3% Ocean City, MD: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 25 638 USD Ocean City, MD: 27 810 USD | 21,9% Ocean City, MD: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 26 555 USD Ocean City, MD: 35 066 USD | 13,7% Ocean City, MD: 9,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 45 518 USD Ocean City, MD: 53 641 USD | 15,7% Ocean City, MD: 8,9% |
Jak Salisbury Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Salisbury Area Ten obszar Ogłoszenia: 53 | 29 715 USD | 58% | 273 USD | 16,0% |
| Rynek Ocean City, MD Ogłoszenia: 2713 | 32 381 USD | 49% | 418 USD | 10,7% |
| West Ocean City & Berlin Ogłoszenia: 116 | 35 835 USD | 49% | 444 USD | 9,9% |
| Selbyville & Delaware Route 54 Corridor Ogłoszenia: 124 | 37 043 USD | 49% | 460 USD | 9,8% |
| Ocean Pines Ogłoszenia: 124 | 30 564 USD | 52% | 356 USD | 10,2% |
| Downtown Ocean City Ogłoszenia: 625 | 32 014 USD | 49% | 450 USD | 10,7% |
Gdzie leży Salisbury Area?
Rynek Ocean City, MD obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (53 w Salisbury Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Ocean City, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Ocean City, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Salisbury Area
Z BNBCalc Markets porównasz Salisbury Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.