Przychody i obłożenie Airbnb: Ocean Pines, Ocean City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Ocean Pines, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Ocean City, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Ocean Pines zarobiły średnio 30 564 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 356 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
30 564 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
356 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 115 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
124
Moja opinia o Ocean Pines
W Ocean Pines zarezerwowano średnio 52% dostępnych nocy, wobec 49% na całym rynku. Średnia stawka za noc była niższa i wyniosła 356 USD wobec 418 USD, a średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 30 564 USD, również poniżej wyniku rynkowego. W przypadku konkretnej oferty porównaj zarówno stawki za noc, jak i liczbę oferowanych nocy, zamiast uznawać samo wyższe obłożenie za dowód wyższych przychodów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Ocean Pines?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Ocean Pines zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 564 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku Ocean City, MD (32 381 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Ocean Pines?
Ogłoszenia w Ocean Pines były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Ocean City, MD (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Ocean Pines?
Średnia stawka za noc w Ocean Pines wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 356 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Ocean City, MD (418 USD).
Czy Airbnb w Ocean Pines jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Ocean Pines wynosi 42 283 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Ocean City, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Ocean Pines w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Ocean Pines: 13,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Ocean City, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 22 647 USD Ocean City, MD: 27 810 USD | 13,0% Ocean City, MD: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 79 | 27 693 USD Ocean City, MD: 35 066 USD | 9,9% Ocean City, MD: 9,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 29 | 42 752 USD Ocean City, MD: 53 641 USD | 11,5% Ocean City, MD: 8,9% |
Jak Ocean Pines wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Pines Ten obszar Ogłoszenia: 124 | 30 564 USD | 52% | 356 USD | 10,2% |
| Rynek Ocean City, MD Ogłoszenia: 2713 | 32 381 USD | 49% | 418 USD | 10,7% |
| Midtown Ocean City Ogłoszenia: 705 | 31 252 USD | 49% | 408 USD | 10,2% |
| North Ocean City Ogłoszenia: 887 | 31 843 USD | 48% | 399 USD | 11,2% |
| Downtown Ocean City Ogłoszenia: 625 | 32 014 USD | 49% | 450 USD | 10,7% |
| Fenwick Island Ogłoszenia: 33 | 40 904 USD | 49% | 578 USD | 6,2% |
Gdzie leży Ocean Pines?
Rynek Ocean City, MD obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (124 w Ocean Pines). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Ocean City, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Ocean City, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Ocean Pines
Z BNBCalc Markets porównasz Ocean Pines według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.